2024版房屋装修拆除协议书.docx

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2024版房屋装修拆除协议书

甲方（委托方）：_______________________

乙方（施工方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方需对房屋进行装修拆除工作，乙方具有相应资质和能力承接此类工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，根据相关法律法规，订立本拆除协议书，共同遵守。

第一章工程概况

第一条工程地点

1.1工程地点位于_______省_______市_______区/县_______街道/镇_______号。

第二条工程内容

2.1工程内容包括但不限于_______（具体拆除内容，如墙体、地面、天花板等）。

第三条工程要求

3.1乙方需根据甲方要求及国家相关规范进行拆除工作。

第二章工程价款与支付方式

第四条工程价款

4.1经双方协商，本工程的价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

第五条支付方式

5.1甲方应于本协议签订之日起_______日内支付定金，金额为总价款的_______%，即人民币_______元。

5.2余款支付方式如下：

拆除工程完成并经甲方验收合格后_______日内支付_______%，即人民币_______元。

第三章工程期限

第六条工程期限

6.1本工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

第四章工程质量与验收

第七条工程质量

7.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

第五章双方权利与义务

第九条甲方权利与义务

9.1甲方有权监督工程进度和质量。

9.2甲方应按合同约定支付工程款项。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方有权按合同约定收取工程款项。

10.2乙方应按期完成工程，并保证工程质量。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担违约责任。

第七章合同变更与解除

第十二条合同变更

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

第十三条合同解除

13.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八章争议解决

第十四条争议解决

14.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

14.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十五条其他约定

15.1__________（双方可根据具体情况，增加其他约定条款）。

第十章合同生效

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十一章附件及补充说明

第十七条附件

17.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

-乙方的营业执照及施工资质证书复印件；

-拆除工程设计方案及施工图纸；

-工程预算书及报价单；

-拆除物的处置方案及环保要求说明。

第十八条补充说明

18.1双方应确保附件内容的真实性、完整性，并在签订本合同时一并确认。

第十二章违约行为及认定

第十九条违约行为

19.1如乙方未按期完成拆除工程或工程质量不符合约定标准，视为违约。

19.2如甲方未按约定支付工程款项，视为违约。

第二十条违约认定

20.1违约行为的认定应以合同约定及实际行为为准，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第十三章法律名词及解释

第二十一条法律名词解释

21.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

21.2拆除工程：指甲方委托乙方进行的房屋结构或部件的拆除活动。

第十四章执行中遇到的问题及解决办法

第二十二条问题解决办法

22.1如乙方在拆除过程中发现安全隐患，应立即停止施工并通知甲方，双方应协商解决。

22.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可能包括延期履行、部分或全部免除责任等。

22.3双方在合同执行过程中遇到争议，应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。

第十五章所有应用场景

第二十三条应用场景

23.1本合同适用于住宅、商业空间、办公场所等各类房屋的拆除工程。

23.2对于特殊结构