2024版地契转让及土地使用权变更协议书-@-1.docxVIP

2024版地契转让及土地使用权变更协议书1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权类型

2.5土地使用权取得方式

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.土地使用权变更手续办理

4.1办理时限

4.2办理费用

4.3办理责任

5.土地使用权交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.土地使用权转让税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.土地使用权转让合同解除条件及处理

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后责任承担

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地使用权证书复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置

甲方拥有的土地使用权位于_______

2.2土地面积

土地使用权面积为_______平方米

2.3土地用途

该土地使用权用途为_______

2.4土地使用权类型

土地使用权类型为_______

2.5土地使用权取得方式

土地使用权取得方式为_______

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

本合同约定的土地使用权转让价格为人民币_______元整。

3.2付款时间

乙方应在合同签订后_______个工作日内支付全部转让款项。

3.3付款方式

乙方应通过_______方式支付转让款项，并将付款凭证发送至甲方指定账户。

4.土地使用权变更手续办理

4.1办理时限

双方应在本合同签订后_______个工作日内完成土地使用权变更手续。

4.2办理费用

土地使用权变更手续相关费用由_______方承担。

4.3办理责任

甲方负责提供土地使用权变更所需的全部文件和资料。

5.土地使用权交付

5.1交付时间

甲方应在土地使用权变更手续办理完毕后_______个工作日内，将土地使用权证书交付给乙方。

5.2交付方式

甲方通过_______方式将土地使用权证书交付给乙方。

5.3交付地点

土地使用权证书交付地点为_______

6.土地使用权转让税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的土地使用权转让税费包括_______等。

6.2税费承担比例

税费承担比例为：甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.3税费缴纳时间

税费应在_______时间内缴纳，具体缴纳方式按相关法律法规执行。

7.土地使用权转让合同解除条件及处理

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

7.3合同解除后责任承担

合同解除后，双方应按照下列规定承担相应责任：

（1）已支付的款项不予退还；

（2）已办理的土地使用权变更手续无效；

（3）因解除合同而产生的损失由责任方承担。

8.违约责任

8.1违约行为认定

（1）未按时支付转让款项；

（2）未按时办理土地使用权变更手续；

（3）未按照合同约定履行交付义务；

（4）未按照合同约定承担税费；

（5）提供虚假文件或隐瞒重要信息；

（6）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担方式

（1）支付违约金，违约金为转让款项的_______%；

（2）赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；

（3）因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。

8.3违约赔偿金额

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由合同约定的仲裁机构或法院裁决。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友