2024版一次性付款房屋买卖协议.docx

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2024版一次性付款房屋买卖协议

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，甲方愿意出售，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋买卖协议。

第一章总则

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任。

第二条合同标的

2.1本合同的标的为甲方同意出售给乙方的标的房屋。

第二章房屋信息

第三条房屋基本情况

3.1标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，所在楼层为_______层，总楼层为_______层。

第四条房屋权属

4.1甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，并提供相应的房屋所有权证书。

第三章交易价格与付款方式

第五条交易价格

5.1经双方协商，标的房屋的交易价格为_______元。

第六条付款方式

6.1乙方同意以一次性付款的方式支付全部交易款项。

6.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付全部交易款项至甲方指定账户。

第四章房屋交付

第七条交付时间

7.1甲方应于乙方支付全部交易款项之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。

第八条交付条件

8.1甲方交付的房屋应保持现状，无重大结构性损坏，附属设施设备完好。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方已付款项总额_______%的违约金。

9.2如乙方逾期支付交易款项，应按日支付甲方未付款项总额_______%的滞纳金。

第六章权属转移

第十条权属转移

10.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第七章不可抗力

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第九章其他

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年______月______日

[注：以上为合同的部分内容，后续内容将在下一个提问中继续提供。]

第十章合同的变更与解除

第十四条合同的变更

14.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十五条合同的解除

15.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一章附件

第十六条附件

16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：

附件一：房屋所有权证书复印件；

附件二：房屋平面图及附属设施设备清单；

附件三：房屋交付时的状况确认书。

第十二章违约行为及认定

第十七条违约行为

17.1违约行为包括但不限于以下情形：

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定时间支付交易款项；

任何一方违反合同其他条款。

第十八条违约认定

18.1违约行为的认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规进行判定。

第十三章法律名词及解释

第十九条法律名词

19.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。

19.2特定名词解释如下：

房屋所有权：指甲方对标的房屋拥有的合法权利；

权属转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程；

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四章执行中遇到的问题及解决办法

第二十条问题及解决办法

20.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：

房屋交付延迟：甲方应及时通知乙方，并协商新的交付时间；

交易款项支付问题：乙方应在确认房屋无误后，按照约定时间支付款项；

权属转移登记问题：甲方应协助乙方在约定时间内完成权属转移登记。

第十五章所有应用场景

第二十一条应用场景

21.1本合同适用于以下场景：

个人或企业之间的房屋买卖；

甲方出售自有房屋给乙方的交易。

21.2无论甲方出售房屋的目的如何，乙方均应按照合同约定支付交易款项。

附件一：房屋所有权证书复印件

提供甲方所持房屋所有权证书的复印件，证明甲方对房屋的所有权。

附件二：房屋平面图及附