个人房屋租赁合同书通用版范本5篇.docx

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个人房屋租赁合同书通用版范本5篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后,有权在合同约定的范围内使用该房屋。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需要延期支付,应当提前向甲方书面申请,并获得甲方同意。

3.乙方支付租金时,可以通过银行转账、支票等方式向甲方支付。具体支付方式以甲方同意为准。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋,应当提前向甲方提交装修方案,并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应当负责房屋的维护和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应当承担修复费用。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行安全检查,并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金,应当向甲方支付违约金,违约金金额为逾期支付租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋等行为,应当向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按照合同约定交付房屋或者履行合同义务,应当向乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除合同,应当提前XX个月书面通知对方,并获得对方同意。

2.双方同意在租赁期满或者合同解除时,乙方应当将房屋返还给甲方,并拆除自行安装的装修装饰物。

3.双方同意在租赁期满或者合同解除时,乙方应当将未使用的租金退还给甲方。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议,双方应当友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时向不动产登记机构办理房屋抵押登记手续。登记费用由乙方承担。

2.双方同意在租赁期满或者合同解除时,乙方向甲方支付一定的垃圾清运费和恢复费用。具体金额根据房屋实际情况而定。

3.双方同意在租赁期内遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。如有违法行为,由违约方承担相应的法律责任。

4.双方同意在签订合同时向公证机构办理合同公证手续。公证费用由双方平均承担。

5.双方同意在租赁期满或者合同解除时,乙方向甲方交付房屋前将房屋恢复原状并清扫干净。如有损坏或者遗失物品需要赔偿的,应当提前与甲方协商处理。

6.双方同意在租赁期内保持房屋的卫生和整洁状态,不得随意丢弃垃圾或者污染环境。如有违反行为被相关机构处罚的,由违约方承担相应的法律责任和处罚费用。

篇2

出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXX

承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方出租给乙方的个人房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋面积:XXX平方米。

3.房屋用途:居住。

4.房屋交付时间:XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.续租:租赁期满,乙方享有优先续租权,但需在租赁期满前30天向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币XXX元整。

2.支付方式:乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:XXX银行,账号:XXXXXX,户名:XXXXXX。

四、押金及支付方式

1.押金:乙方需向甲方支付押金人民币XXX元整。

2.支付方式:乙方需在签订合同时一次性支付押金给甲方,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:XXX银行,账号:XXXXXX,户名:XXXXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方要求合

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