商铺分租合同范本商铺分租合同格式5篇.docx

商铺分租合同范本商铺分租合同格式5篇

篇1

商铺分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺分租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于____________________________________，建筑面积为____________________________________平方米。

2.乙方分租的商铺为____________________________________，建筑面积为____________________________________平方米。

3.甲方应确保所分租的商铺权属清晰，无争议，具备合法的出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方分租的商铺租金为每平方米每月____________________元，总租金为____________________元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为____________________元，支付时间为每季度第一个月的____________________日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元，保证金________元。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并结清所有应付费用，甲方应将押金及保证金（扣除违约金后的余额）退还给乙方。

五、维修及保养

1.商铺的维修及保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修及保养费用除外。

2.乙方应定期对商铺进行维修及保养，确保商铺处于良好状态。

3.因维修及保养影响商铺正常使用的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。

六、续租及合同解除

1.在租赁期内，如乙方需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

3.如甲方因不可抗力原因需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。

七、其他约定

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

电话：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

授权委托书编号：____________________

法定代表人（签字）：____________________

公司名称（盖章）：____________________

公司地址：____________________

公司电话：____________________

公司营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

开户行及账号：______________