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2024版地产项目投资合作收益分成协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合作双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2合作方基本信息

3.投资项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.投资额度及出资方式

4.1投资总额

4.2出资方式

4.3出资时间

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

6.投资收益分成比例

6.1投资收益分成方式

6.2分成比例

6.3分成时间

7.运营管理

7.1运营管理主体

7.2运营管理模式

7.3运营管理费用

8.项目风险承担

8.1风险种类

8.2风险承担方式

8.3风险防范措施

9.利润分配及亏损分担

9.1利润分配

9.2亏损分担

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确投资方与合作方在地产项目投资合作中的权利、义务及收益分成，确保合作双方的合法权益。

2.合作双方基本信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：[投资方全称]

法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

注册地址：[投资方注册地址]

2.2合作方基本信息

合作方名称：[合作方全称]

法定代表人：[合作方法定代表人姓名]

注册地址：[合作方注册地址]

3.投资项目概况

3.1项目名称

[地产项目名称]

3.2项目地点

[地产项目具体地址]

3.3项目规模

[地产项目总占地面积及建筑面积]

3.4项目性质

[地产项目性质，如住宅、商业、综合体等]

4.投资额度及出资方式

4.1投资总额

[投资总额度]

4.2出资方式

[出资方式，如货币出资、实物出资等]

4.3出资时间

[首次出资时间及后续出资时间安排]

5.合作期限

5.1合作起始时间

[合作起始日期]

5.2合作终止时间

[合作终止日期]

6.投资收益分成比例

6.1投资收益分成方式

[收益分成方式，如按比例分成、按项目收益分成等]

6.2分成比例

[投资方与合作方在投资收益中的分成比例]

6.3分成时间

[收益分成的时间节点及支付方式]

7.运营管理

7.1运营管理主体

[运营管理主体名称]

7.2运营管理模式

[运营管理模式，如委托管理、联合管理等]

7.3运营管理费用

[运营管理费用的承担方式及计算方法]

8.项目风险承担

8.1风险种类

8.1.1政策风险

8.1.2市场风险

8.1.3自然灾害风险

8.1.4法律法规风险

8.2风险承担方式

8.2.1双方共同承担

8.2.2按风险种类分别承担

8.2.3特定风险由一方承担

8.3风险防范措施

8.3.1政策风险：密切关注政策动态，合理规避政策风险。

8.3.2市场风险：通过市场调研和风险评估，制定相应的市场应对策略。

8.3.3自然灾害风险：制定应急预案，加强项目区域的防灾减灾措施。

8.3.4法律法规风险：确保项目符合相关法律法规要求，规避法律风险。

9.利润分配及亏损分担

9.1利润分配

9.1.1利润计算方式

9.1.2利润分配时间

9.1.3利润分配方式

9.2亏损分担

9.2.1亏损计算方式

9.2.2亏损分担比例

9.2.3亏损分担程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.1.1变更条件

10.1.2变更程序

10.2合同解除

10.2.1解除条件

10.2.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1投资方违约

11.1.2合作方违约

11.2违约责任承担

11.2.1违约责任形式

11.2.2违约责任计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1协商解决

12.1.2仲裁解决

12.2争议解决机构

12.2.1仲裁委员会

12.3争议解决程序

12.3.1申请仲裁

12.3.2仲裁审理

12.3.3仲裁裁决

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.1.1生效条件

13.1.