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2024版地产开发合作融资支持协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1投资方

2.2开发方

3.合作目的和原则

3.1合作目的

3.2合作原则

4.融资支持方式

4.1资金提供方式

4.2资金使用范围

5.融资支持期限

5.1起止时间

5.2期限延长

6.融资支持额度

6.1起始额度

6.2限额调整

7.利息和费用

7.1利息计算方式

7.2费用收取标准

8.资金划拨和管理

8.1资金划拨程序

8.2资金管理责任

9.合作事项变更和调整

9.1变更程序

9.2调整程序

10.合作终止和解除

10.1终止条件

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效和终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用和管辖权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本协议中出资并提供资金支持的一方。

1.1.2“开发方”指在本协议中负责地产项目开发建设的一方。

1.1.3“地产项目”指开发方计划开发的房地产项目。

1.1.4“融资支持”指投资方对开发方提供的资金支持。

1.1.5“资金”指投资方按照本协议约定划拨给开发方的款项。

1.1.6“本协议”指《2024版地产开发合作融资支持协议》。

1.2解释

1.2.1本协议中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。

2.合作双方基本信息

2.1投资方

2.1.1投资方全称：

2.1.2投资方住所：

2.1.3投资方法定代表人：

2.1.4投资方联系电话：

2.2开发方

2.2.1开发方全称：

2.2.2开发方住所：

2.2.3开发方法定代表人：

2.2.4开发方联系电话：

3.合作目的和原则

3.1合作目的

3.1.1投资方通过本协议向开发方提供融资支持，以促进地产项目的顺利进行。

3.1.2开发方通过投资方的融资支持，加快地产项目的开发进度，实现项目盈利。

3.2合作原则

3.2.1诚信原则：双方应遵循诚信原则，公平、公正地履行各自的权利和义务。

3.2.2合作共赢原则：双方应共同维护合作关系，实现互利共赢。

4.融资支持方式

4.1资金提供方式

4.1.1投资方将按照本协议约定，分阶段向开发方提供融资支持。

4.1.2资金划拨将采用银行转账方式，具体划拨时间和金额由双方协商确定。

4.2资金使用范围

4.2.1资金用于地产项目的建设、购置土地、支付工程款、支付相关税费等合理开支。

4.2.2开发方应按照本协议约定，合理使用资金，不得挪作他用。

5.融资支持期限

5.1起止时间

5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，融资支持期限为____年。

5.1.2融资支持期限届满，本协议自动终止。

5.2期限延长

5.2.1如双方同意，融资支持期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过原期限。

6.融资支持额度

6.1起始额度

6.1.1本协议约定的融资支持起始额度为人民币____元。

6.2限额调整

6.2.1在融资支持期限内，如双方协商一致，可对融资支持额度进行调整，但不得低于起始额度。

7.利息和费用

7.1利息计算方式

7.1.1投资方提供的融资支持资金，按年利率____%计算利息，按月结息，到期一次性还本付息。

7.2费用收取标准

7.2.1开发方应承担融资支持过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、担保费等。

7.2.2具体费用收取标准由双方另行协商确定。

8.资金划拨和管理

8.1资金划拨程序

8.1.1开发方根据项目进度，向投资方提出资金使用计划，并附上相关证明材料。

8.1.2投资方收到开发方的资金使用计划后，应在____个工作日内审查完毕，并决定是否划拨资金。

8.1.3如投资方同意划拨资金，应在____个工作日内将资金划拨至开发方指定的账户。

8.2资金管理责任

8.2.1开发方应建立完善的资金管理制度，确保资金安全、合理使用。

8.2.2开发方应定期向投资方报告资金使用情况，接受投资方的监督。

9.合作事项变更和调整

9.1变更程序

9.1.1如双方需对本协议内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2调整程序

9.2.1如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或履行存在重大障碍，双方应协商解决，必要时可调整合作事项。

10.合作终止和解除

10.1终止条