2024版地下车库建筑工程质量保修服务协议.docxVIP

2024版地下车库建筑工程质量保修服务协议

本合同目录一览

1.协议签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.质量保修范围

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.质量问题处理

4.1质量问题报告

4.2质量问题调查

4.3质量问题整改

4.4质量问题鉴定

5.质量保修费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.质量保修期限

6.1保修期限规定

6.2保修期限延长

6.3保修期限终止

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.协议生效及终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：工程质量保修书

11.2附件二：工程质量保修费用清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决

12.2本协议的解释权归签订双方共同所有

13.协议签署日期

14.协议签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程质量保修有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系人及联系方式

甲方联系人：，电话：138xxxx5678

乙方联系人：，电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

地下车库建筑工程

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：5000平方米

2.4工程类型

地下车库建筑工程

第三条质量保修范围

3.1保修范围

包括但不限于主体结构、防水、电气、消防、通风、排水等工程质量问题。

3.2保修期限

主体结构：保修期限为50年

防水：保修期限为5年

电气、消防、通风、排水：保修期限为2年

3.3保修责任

乙方负责在保修期内对甲方所提质量问题进行维修或更换，确保工程质量达到设计要求。

第四条质量问题处理

4.1质量问题报告

甲方应在发现质量问题时，及时以书面形式向乙方报告。

4.2质量问题调查

乙方应在接到报告后3日内对质量问题进行调查。

4.3质量问题整改

乙方应根据调查结果对质量问题进行整改。

4.4质量问题鉴定

如双方对质量问题有争议，可委托第三方进行鉴定。

第五条质量保修费用

5.1费用计算方式

保修费用按实际发生费用计算，包括人工费、材料费、运输费等。

5.2费用支付方式

甲方应在乙方提出费用结算申请后10日内支付保修费用。

5.3费用结算

保修费用结算以实际发生费用为准，双方应在费用发生后的30日内完成结算。

第六条质量保修期限

6.1保修期限规定

本协议规定的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期限延长

如因不可抗力等原因导致保修期限延长，双方应另行协商确定。

6.3保修期限终止

保修期限届满后，本协议自动终止。

第七条违约责任

7.1违约行为

甲方未按时支付保修费用；乙方未按时完成质量问题整改；双方未按本协议约定履行其他义务。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决本协议产生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向人民法院提交起诉状及相关证据材料。

8.3争议解决机构

本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第九条协议生效及终止

9.1协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2协议终止条件

1.工程竣工验收合格，且保修期限届满；

2.双方协商一致，决定终止本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

9.3协议终止程序

协议终止前，双方应妥善处理未了事项；协议终止后，双方应相互出具终止证明。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。