城区二层别墅买卖合同8篇.docx

城区二层别墅买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于城区的二层别墅给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出售的二层别墅位于__________，具体面积为__________平方米。

2.该别墅为两层结构，设有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，并附带阳台。

3.别墅内部分家具、家电及生活用品等已配备齐全，具体清单详见附件。

4.甲方保证所售别墅的合法性，并承诺对该别墅拥有完全的产权。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以__________万元的价格将二层别墅出售给乙方。该价款为一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金__________万元，剩余款项__________万元在交付房屋时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同后的__________个月内，将二层别墅交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其内部设施进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理相关物业手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按合同约定时间支付款项，视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应协商解决方案。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等生活设施已具备使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在接收房屋后，应按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致被物业管理公司收取滞纳金等费用时，相关费用由乙方自行承担。7.本合同在履行过程中受到相关法律法规的约束和管辖。如因违反相关法律法规而导致本合同无法继续履行时，双方均应承担相应的法律责任。8.双方同意以本合同为准，并严格遵守本合同的约定。如有任何疑问或需要进一步的解释时，应及时向相关部门或专业机构进行咨询并遵循其意见执行。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一个二层别墅。

2.房屋面积：本房屋的总建筑面积为XXXX平方米，其中一层面积为XXXX平方米，二层面积为XXXX平方米。

3.房屋格局：本房屋的一层包括客厅、餐厅、厨房、卧室和卫生间；二层包括卧室、书房和阳台。

4.房屋装修情况：本房屋已经进行了豪华装修，装修标准为每平米XXXX元，装修总价为XXXX元。

5.房屋附属设施：本房屋配备了中央空调、地暖、洗衣机、冰箱、电视等家电设施。

6.房屋产权情况：本房屋为商品房，产权年限为XX年，已经办理了产权证书。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：本房屋的总售价为XXXX元，其中一层售价为XXXX元，二