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临时停车场管理方案

1.0目的

为了更好的服务业主，同时保障写字楼停车的良好秩序，特制定

本规定。

2.0适用范围

适用写字楼业主园区临时停车、车库停车3.0管理规定

3.1.0根据业主收楼时登记的车辆信息，按照业主的需求，由写

字楼物业服务中心客服部为业主办理临时车辆通行证，加盖写字楼公

章生效。业主将临时通行证放置在挡风玻璃右侧，凭此进入写字楼停

车。

3.1.1经允许进入的所有车辆，全部停放在写字楼南侧____号路

两侧，当客户下车后，由专人指引业主进入写字楼，禁止车辆在道路

上斜停或双排停车。

3.1.2写字楼南侧____号路东至西临时车位约____个，提供给已

收楼的业主使用。

3.1.3客户进出园区安保需查看临时车辆通行证，安保人员审核

无误后方可允许车辆进入。

3.1.4地面和车库临时停车，由写字楼物业服务中心统一管理，

非办公时间禁止业主将车辆停放在园区内，且严禁车辆过夜停放。如

有特殊情况，业主需到物业客服部说明原因并提交申请，待同意后方

可停放。

3.1.5车辆进入车位时，应车头向外停放，锁好门窗，带好随身

物品和贵重物品，防止丢失、被窃。

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3.1.6停放在园区内的车辆不允许有任何原因的冲卡行为，对此

行为，管理人员将按破坏和盗车嫌疑移送公安机关处理。

3.1.7进入园区的车辆必须服从车管员的指挥，按指定车位停

放，严禁挤占他人

车位。

3.1.8自觉维护园区临时停车的秩序，保证行驶通道的畅通，严

禁在通道泊车。

3.2写字楼园区临时停车管理

3.2.1进入园区的车辆不得鸣笛，按指定车位停放，并接受车管

人员引导，不得越位，更不能挡占车道和消防安全通道，对不按规定

停放车辆且经劝阻不听者，将禁止再在园区停放。

3.2.2停放车辆应保持谨慎，避免碰撞园区设施及其他车辆，否

则应主动向车管人员说明进行妥善处理，对于隐瞒不报、擅离现场，

经发现、举报或其他方法查处者，除责令其负责赔偿外，还将视情节

进行处理。

3.2.3装载易燃、易爆、剧毒或有污染品的车辆不得进入园区停

放。

3.2.4不得在车位上存放杂物，且保持车辆整洁、无油污，严禁

在园区内吸烟、吐痰、打扫车内杂物，严禁在园区内试车、练习驾

驶。

3.2.5车辆不得在园区内维修、加油、清洗。

3.2.6爱护园区设施、设备、损坏照价赔偿。

3.2.7园区只提供车位使用，不承担车辆保管和保险责任。

3.2.8本规定适用于所有进入园区车辆的停车管理。

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4.0本制度解释权归写字楼物业服务中心所有，自____年____月

____日起执行。

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临时停车场管理方案（二）

为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对

小区商业停车场去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不断的与

业主沟通和讨论，拟定了____年的临时停车管理方案，具体如下：

一、商业临时停车场出入口安装一卡通智能刷卡系统，临时停放

车辆直接刷卡出入停车场，车辆进入临时停车场，需领取智能卡，刷

卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。

二、临时停车____小时内，

三、根据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位

(包括____号、____号停车场)，不再纳入抽签分配范围，改为临时停

车位，供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆使用，并采取计时收

费办法。

四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地

下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。

五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参与地面固定停车

位的抽签，对抽中地面停车位并自愿放弃地下车位的车主，可以办理

终止地下车库停车位租赁协议，停车费用按照实际发生月进行退费。

六、地面车位收费依据标准。北京市物价局京价(收)字［____］

1____号《____调整我市机动车位车场收费标