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公司房地产抵押担保贷款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需要贷款，而乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方的权益，甲方同意将其名下的房地产抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押的房地产位于_________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_________；

（2）土地使用权证号：_________；

（3）房屋建筑面积：_________平方米；

（4）土地使用权面积：_________平方米。

2.甲方保证对上述房地产拥有完全的产权，并承诺在抵押期间内不将房地产转让、出租或设立其他抵押权。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________元。

2.甲方承诺将上述贷款用于_________，并保证不将贷款用于非法用途。

三、贷款期限

1.本次贷款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.甲方需在贷款期限届满前还清全部贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率_________%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满前还清全部本金。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

五、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.保险费用由甲方承担。

3.乙方有权要求甲方将保险单正本交其保管。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

2.甲方如未按照合同约定使用贷款，需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

3.甲方如未按照合同约定购买保险，需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

4.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

5.乙方如未按照合同约定提供贷款，需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

6.乙方如未按照合同约定办理抵押物注销登记手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。

7.双方如因违约造成对方损失，违约方需赔偿对方因此造成的损失。

8.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。处置抵押物后如仍有剩余债权未受清偿的，乙方有权继续向甲方追偿。

9.甲方如未按照合同约定还款且无法处置抵押物时，乙方有权要求甲方承担全部债权金额内的还款责任并支付全部债权金额的利息（自合同签订之日起至实际还款之日止）。同时，乙方有权要求甲方承担因违约所造成的全部损失。

10.甲方如未按照合同约定还款且无法处置抵押物时，乙方有权要求甲方支付违约金及滞纳金（自合同签订之日起至实际还款之日止）。同时，乙方有权要求甲方承担因违约所造成的全部损失。滞纳金比例为每逾期一日加收万分之五。

篇2

甲方（贷款人）：[公司名称]

乙方（借款人）：[公司名称]

鉴于乙方需要资金用于经营，甲方同意向乙方提供贷款，并使用乙方的房地产作为抵押担保。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率[百分比]%，自贷款发放之日起计息。

4.还款方式：乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。

二、抵押担保条款

1.抵押物：乙方以其名下的房地产作为抵押物，具体信息如下：

-地址：[抵押物地址]

-产权证号：[抵押物产权证号]

-建筑面积：[抵押物建筑面积]平方米

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为受益人。保险费用由乙方承担。

4.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致的损失。

三、保证条款

1.乙方应保证抵押物的合法性，并承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

2.乙方应保证贷款用途的合法性，并按期偿还贷款本息。

3.甲方应对乙方的还款能力进行审查，并确认乙方具有还款能力