小产权房子居住权合同6篇.docx

小产权房子居住权合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将自身拥有的小产权房屋出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就房屋居住权等相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的小产权房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，房屋建筑面积____________平方米。乙方已对房屋的状况及产权归属做了充分了解，自愿购买此房。

第二条房屋所有权和使用权声明

甲方确保该房屋为其个人合法所有，已拥有完全的所有权和使用权。甲方保证其配偶、亲属及其他享有继承权的人对此房屋的出售无异议。甲方保证所提供的关于此房屋的所有信息真实有效。

第三条居住权条款

1.乙方购买此房屋后，享有完全的居住权。乙方可以在此房屋内居住，且甲方不得干预。

2.乙方享有该房屋的出租、自用、装修等权利，但不得进行违法活动。

3.乙方居住期间，应遵守国家法律法规和相关政策，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

第四条房屋交易约定

1.房屋总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。乙方在签订合同时一次性支付甲方。

2.甲方收到房款后，应出具收据，并将房屋的钥匙及相关证明材料交付给乙方。

3.甲方负责办理房屋的相关手续，包括小产权证等。相关费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法获得房屋的居住权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，已支付的房款作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有小产权房居住权一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区（县）______路______号小产权房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方声明该房屋虽为小产权房，但已取得合法居住权，并有权对此居住权进行处置。乙方对房屋的现状已充分了解并接受。

二、居住权授权

1.甲方授权乙方在本合同约定的期限内享有该房屋的居住权。居住权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.居住权的内容包括但不限于在房屋内居住、生活以及正常使用房屋设施等。

3.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，不得擅自改变房屋用途或损害房屋及其附属设施。

三、权利义务

1.甲方应保证所授权居住的房屋具备正常的居住条件，并负责房屋的维护管理。

2.乙方应按时支付居住权费用，费用标准为每年______元。费用支付方式：______（如：一次性支付/按季度支付等）。

3.乙方应合理使用房屋及