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2024版地下室物业租赁及配套设施管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.物业服务及配套设施

5.1甲方提供物业服务内容

5.2乙方使用配套设施权限

5.3配套设施使用费用

5.4配套设施使用时间

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用支付时间

7.甲方权利义务

7.1甲方提供租赁物的权利义务

7.2甲方提供物业服务的权利义务

7.3甲方维护租赁物及配套设施的权利义务

8.乙方权利义务

8.1乙方使用租赁物的权利义务

8.2乙方遵守物业管理规定的义务

8.3乙方爱护租赁物及配套设施的义务

9.租赁物维护及保养

9.1乙方维护保养租赁物的责任

9.2甲方提供维修服务的义务

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1甲方投保责任

10.2乙方投保责任

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方注册地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方注册地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：地下室

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，一层地下室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.物业服务及配套设施

5.1甲方提供物业服务内容：

5.1.124小时保安巡逻

5.1.2定期清洁卫生

5.1.3停车场管理

5.1.4公共区域维修保养

5.2乙方使用配套设施权限：

5.2.1乙方有权使用租赁物内的消防设施、监控设备等

5.2.2乙方使用配套设施时，应遵守甲方制定的相关管理规定

5.3配套设施使用费用：乙方使用配套设施产生的费用，由乙方自行承担

5.4配套设施使用时间：根据甲方规定的时间使用

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：每月人民币10,000元整

6.2物业管理费用支付方式：每月物业管理费用与租金同时支付

6.3物业管理费用支付时间：每月5日

7.甲方权利义务

7.1甲方提供租赁物的权利义务：

7.1.1甲方应保证租赁物符合约定的使用要求

7.1.2甲方应在租赁期限届满前，将租赁物完好地交付给乙方

7.2甲方提供物业服务的权利义务：

7.2.1甲方应按照约定提供物业服务

7.2.2甲方应定期检查租赁物及配套设施，确保其安全、完好

7.3甲方维护租赁物及配套设施的权利义务：

7.3.1甲方应定期对租赁物及配套设施进行维修保养

7.3.2甲方应确保租赁物及配套设施的正常使用

8.乙方权利义务

8.1乙方使用租赁物的权利义务：

8.1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物

8.1.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质

8.1.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让

8.2乙方遵守物业管理规定的义务：

8.2.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定

8.2.2乙方不得在租赁物内进行违法活动

8.3乙方爱护租赁物及配套设施的义务：

8.3.1