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工程质量信誉保修承诺

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计、施工单位，双方为了保障工程质量，维护双方合法权益，现就工程质量信誉保修承诺达成如下协议：

一、质量保修范围及期限

1.1乙方向甲方承诺，工程质量保修范围包括：工程项目的设计、施工、材料及设备安装等全部工程内容。

1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限如下：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年；

（3）电气管道、给水排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为两年。

1.3保修期限届满后，乙方仍应负责处理因施工质量原因导致的工程故障和问题，直至问题得到妥善解决。

二、质量保修责任

2.1乙方应按照合同约定的设计、施工标准和要求，保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

2.2乙方在保修期内，对发生的质量问题应当按照甲方要求及时整改，并承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在保修期内，应当对工程质量问题提供必要的维修、更换服务。维修、更换的工程材料、设备应符合原工程标准和要求。

2.4乙方在保修期内，应当建立完善的质量管理制度，定期对工程质量进行自检、巡回检查，确保工程质量稳定可靠。

三、质量保修程序

3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在约定的时间内派员到现场核实情况。

3.2乙方对质量问题进行核实后，应根据实际情况制定整改方案，并与甲方协商确定整改措施和期限。

3.3乙方按照协商确定的整改措施和期限进行整改，整改完成后应向甲方报告，并申请验收。

3.4甲方对乙方整改结果进行验收，确认工程质量问题已得到妥善解决后，双方互签验收记录。

四、违约责任

4.1乙方未按照合同约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2甲方未按照合同约定支付保修费用的，乙方有权拒绝履行质量保修义务，并有权要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：工程质量保修项目清单

1.基础设施工程

（1）地基基础工程

（2）主体结构工程

2.屋面防水工程

3.卫生间、房间和外墙面防渗漏

4.电气管道工程

5.给水排水管道工程

6.设备安装工程

7.装修工程

（1）室内装修工程

（2）室外装修工程

（3）景观绿化工程

（4）其他装修工程

一、附件列表：

1.工程质量保修项目清单

基础设施工程

地基基础工程

主体结构工程

屋面防水工程

卫生间、房间和外墙面防渗漏

电气管道工程

给水排水管道工程

设备安装工程

装修工程

室内装修工程

室外装修工程

景观绿化工程

其他装修工程

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按照合同约定支付保修费用的，乙方有权拒绝履行质量保修义务，并有权要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.基础设施工程：指建筑物的基础、结构、水电供应、通风、照明、卫生设备等基本设施。

2.主体结构工程：指建筑物的承重结构部分，包括梁、板、柱、墙等。

3.屋面防水工程：指对建筑物屋面进行防水处理，以防止水分渗透。

4.卫生间、房间和外墙面防渗漏：指对卫生间、房间和外墙面的防水处理，以防止水分渗透。

5.电气管道工程：指建筑物的电气线路安装，包括电线、电缆的敷设和接线。

6.给水排水管道工程：指建筑物的给水管道和排水管道的安装。

7.设备安装工程：指建筑物内部各种设备的安装，如空调、电梯等。

8.装修工程：指对建筑物内部进行装饰和装修，包括墙面、地面、天花板的装修。

9.违约金：