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2024版生态办公场地租赁合同及绿色环保措施说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

7.绿色环保措施

7.1.能源消耗管理

7.2.水资源管理

7.3.废弃物处理

7.4.空气质量控制

7.5.噪音控制

8.合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.通知与送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.争议管辖

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：生态科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：环保科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号栋

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地结构：钢筋混凝土框架结构

2.4.场地设施：空调、照明、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：生态科技有限公司

账号：05678

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成场地退租，无违约行为，场地设施无损坏。

5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还。

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围：仅限于办公用途，不得进行生产、储存危险品等违法活动。

6.2.场地使用限制：不得改变场地结构，不得擅自拆改或增设设施。

6.3.场地维护责任：出租方负责场地的整体维护，承租方负责日常使用中的维护和管理。

8.合同变更与解除

8.1.合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。

8.2.合同解除条件：

8.2.1.出租方原因解除：出租方因场地原因无法继续租赁，应提前三个月书面通知承租方。

8.2.2.承租方原因解除：承租方因经营需要或其他原因提前解除合同时，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金。

8.2.3.合同约定解除：双方在合同中约定的其他解除条件。

8.3.合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除合同协议。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

9.1.2.未按约定退还押金，应加倍支付。

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。

9.2.2.损坏场地或设施，应赔偿出租方损失。

9.2.3.违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起