个人借款房地产抵押合同6篇.docx

个人借款房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于抵押人因个人原因需要借款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，为保障抵押权人的合法权益，抵押人同意以名下的房地产作为抵押物来担保该笔贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：到期一次偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXXXXXXXXXX的房地产，具体信息如下：

-房屋所有权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX；

-房屋地址：XXXXXXXXXXXX；

-房屋面积：XX平方米；

-房屋产权证号：XXXXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：人民币XXX元（大写：XXXXXX元整）。

4.抵押率：XX%。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

-抵押人有义务保持抵押物的完好和保养，不得擅自改变抵押物的结构和使用性质；

-抵押人有义务按时支付利息和到期偿还本金；

-抵押人有权在不影响抵押物价值的情况下进行正常维修和保养；

-抵押人有权在到期偿还本金后要求抵押权人返还抵押物。

2.抵押权人的权利义务：

-抵押权人有权利要求抵押人按时支付利息和到期偿还本金；

-抵押权人有权利在到期未收到本金和利息的情况下采取合法措施保护自己的权益；

-抵押权人有义务在抵押人到期偿还本金后返还抵押物；

-抵押权人有义务为抵押人保守商业机密和个人隐私。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。在这种情况下，抵押权人有权采取合法措施保护自己的权益，并要求抵押人支付违约金。

2.如果抵押人擅自改变抵押物的结构和使用性质，或者违反其他合同条款，也视为违约。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，并按照法院的要求提供有关证据材料。

3.判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的判决结果。如有违反，则应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，如有违约行为，则应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人XXX向抵押权人XXX借款，以房地产作为抵押。为了明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。抵押物价值为人民币XXXX元。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币XXXX元，用于XXXX。借款人保证该借款不用于非法用途，并承诺在合同约定的期限内归还借款。

三、借款期限及利率

借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。利率为每月XX%，即每年XX%。借款人应按期支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。

四、还款方式及违约责任

借款人应按期支付利息和本金。如借款人未按时支付利息或本金，则