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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版股东简单版租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的名称、位置、数量和质量

1.2租赁物的用途和租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额、支付方式和周期

3.2租金支付的延迟和滞纳金

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

4.2租赁物的维护和保养责任

第五条租赁物的维修和更换

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的更换条件和程序

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿和解决方式

第八条解除和终止合同

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同补充的内容和效力

第十一条合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条合同的双方签字

12.1出租人和承租人的签字

12.2签字日期和地点

第十三条附件

13.1租赁物的清单和规格

13.2其他相关文件和资料

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定的生效条件和程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的名称、位置、数量和质量

租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋面积为平方米，共有间房间。房屋及其附属设施的具体数量和质量详见附件一。

1.2租赁物的用途和租赁目的

承租人租赁该房屋的目的为自用，包括但不限于居住、办公等。承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如承租人需延长租赁期限，应于租赁期届满前30日向出租人提出书面延长申请。延长租赁期限的协议应由双方另行签订。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额、支付方式和周期

租金为每月元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的日。承租人应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.05%。

3.2租金支付的延迟和滞纳金

如承租人未按照约定的时间和方式支付租金，出租人可催告承租人支付，承租人应在出租人催告后5日内支付。逾期未支付的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

承租人有权按照合同约定的用途使用租赁物，但不得损害房屋及其附属设施的正常使用寿命。承租人应合理使用租赁物，并妥善保管房屋及其附属设施。

4.2租赁物的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏的，承租人应负责修复或承担修复费用。

第五条租赁物的维修和更换

5.1租赁物的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋的结构加固、设备更换等。承租人应负责租赁物的日常维修，如水电设施的维修等。

5.2租赁物的更换条件和程序

如租赁物因不可抗力或正常使用寿命到期需要更换，承租人应提前30日通知出租人，并按照约定的条件和程序进行更换。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。如承租人未办理保险，出租人可代为办理，费用由承租人承担。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿金额承担相应的赔偿责任。如保险公司支付的赔偿金额不足以弥补出租人的损失，承租人应承担不足部分的责任。

第八条维修和保养

8.1出租人的维修和保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋的结构加固、设备更换等。

8.2承租人的维修和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维修和保养，如水电设施的维修等。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。

第九条保险

9.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。

9.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿金额承担相应的赔偿责任。如