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小产权的购房合同模板7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋产权性质：小产权房。

4.房屋附属设施：_________________________________________（如水电、家具等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________（小写：__________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________（小写：__________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.甲方应保证房屋所有权的真实性，并承诺在房屋过户手续办理过程中提供必要的协助。

四、过户手续及费用承担

1.双方应在合同签订后，按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户费用由双方按规定承担。甲方应承担的费用包括_____________________；乙方应承担的费用包括_____________________。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应损失。

五、房屋质量及产权保证

1.甲方保证房屋结构完整，无重大损坏。若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担责任。

2.甲方保证拥有房屋的合法权利，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得房屋产权。若因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按每日未付金额的千分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能履行产权保证义务，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应提前通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以甲方提供的为准。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的合法产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方的指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的合法产权证书及相关附属设施的证明文件。

2.装修情况：该房屋目前已有一定的装修，乙方在入住前可根据自己的需要进行进一步的装修。甲方在交付房屋时，应