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物业管理委托协议范本7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在友好协商的基础上，甲方将坐落于XXX的物业管理服务委托给乙方，并达成以下协议：

一、委托物业的基本情况

本协议委托物业为甲方开发建设的住宅小区，位于XXX，总建筑面积约为XX平方米。该小区包括多层住宅楼、高层住宅楼、商业用房及其他配套设施。

二、委托管理期限

本协议委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托管理内容

乙方委托管理的内容包括但不限于：

1.房屋维修、养护、管理；

2.公共设施、设备的维修、养护、管理；

3.绿化养护；

4.清洁卫生；

5.秩序维护；

6.安全防范；

7.消防管理；

8.车辆管理；

9.档案资料管理。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督，并提出意见和建议。

2.甲方有权要求乙方提供物业管理的相关报告和记录。

3.甲方应协助乙方进行物业管理，保障乙方工作人员的人身安全及财产安全。

4.甲方应按照本协议约定支付乙方物业管理费用。

5.甲方有权要求乙方对物业进行维修、养护，并保障物业的完好和正常使用。

6.甲方应配合乙方进行房屋验收接管工作，确保房屋质量符合相关标准。

7.甲方应协助乙方进行公共设施、设备的维修、养护和管理。

8.甲方应协助乙方进行绿化养护工作，确保小区绿化覆盖率符合相关标准。

9.甲方应协助乙方进行清洁卫生工作，确保小区环境整洁、卫生。

10.甲方应协助乙方进行秩序维护工作，确保小区安全、有序。

11.甲方应协助乙方进行安全防范工作，确保小区安全无虞。

12.甲方应协助乙方进行消防管理工作，确保小区消防安全。

13.甲方应协助乙方进行车辆管理工作，确保小区车辆停放有序。

14.甲方应协助乙方进行档案资料管理工作，确保物业档案齐全、完整。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照本协议约定的内容提供物业管理服务，并保障物业管理的质量和效果。

2.乙方应当遵循法律法规和行业规范，提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应当积极配合甲方的监督和管理，并按照甲方的要求进行改进和提升。

4.乙方应当制定物业管理的工作计划，并定期向甲方报告工作进展和成果。

5.乙方应当保障物业的完好和正常使用，及时对房屋、公共设施、设备进行维修、养护和管理。

6.乙方应当制定绿化养护方案，并按照方案进行实施，确保小区绿化覆盖率符合相关标准。

7.乙方应当制定清洁卫生方案，并按照方案进行实施，确保小区环境整洁、卫生。

8.乙方应当制定秩序维护方案，并按照方案进行实施，确保小区安全、有序。

9.乙方应当制定安全防范方案，并按照方案进行实施，确保小区安全无虞。

10.乙方应当制定消防管理方案，并按照方案进行实施，确保小区消防安全。

11.乙方应当制定车辆管理方案，并按照方案进行实施，确保小区车辆停放有序。

12.乙方应当制定档案资料管理方案，并按照方案进行实施，确保物业档案齐全、完整。

13.乙方应当及时处理业主的投诉和建议，并反馈处理结果。

14.乙方应当积极参与社区建设活动，促进小区和谐发展。

15.在委托管理期限届满时，乙方应当向甲方移交全部物业档案资料和相关资产。

16.乙方应当为甲方提供物业服务热线电话，并保障电话畅通无阻。

17.乙方应当保障物业管理人员的专业素质和技能符合岗位要求。

18.乙方应当制定应急预案，对突发性事件进行处理和记录。

19.乙方应当对物业管理区域内的公共区域进行巡查和维护。

20.乙方应当对进入物业管理区域内的外来人员进行登记和管理。

21.乙方应当协助公安机关做好物业管理区域内的安全防范工作。

22.乙方应当及时向业主收取物业管理费用和其他相关费用。

23.乙方应当积极配合相关部门做好物业管理区域内的环保工作。

24.在委托管理期间内，非因甲方原因造成物业管理区域

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、