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房屋买卖协议模板6篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:__________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(例如公寓、别墅等)。
3.房屋建筑面积:______平方米。
4.房屋所有权证编号:__________。
二、交易条款
1.房屋价格:甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将房屋出售给乙方。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。
3.房屋交付:甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方,并协助办理相关物业交接手续。
三、权利和义务条款
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取房款;
(2)甲方应确保房屋的产权清晰,无争议;
(3)甲方应在交付房屋前确保房屋内的设施设备正常运行;
(4)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务;
(2)乙方应按照约定支付房款;
(3)乙方应在交付房屋后按照相关规定办理物业入住手续;
(4)乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
四、违约责任和争议解决条款
1.若甲方未能按照约定履行义务,应承担违约责任,并退还已收取的房款及利息。
2.若乙方未能按照约定支付房款,甲方有权解除协议,并有权扣除已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致无法办理过户手续,乙方应承担相应责任。双方应协商解决争议事项,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________(房屋地址)的房屋买卖达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,特订立本协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于__________(房屋地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋权属证明编号为__________(房产证号)。
3.房屋用途为__________(住宅、商业等)。
4.房屋配套设施及附属物详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币(大写)__________元整(¥______元)作为房屋的交易价格。
2.乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
3.剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)在甲方交付房屋权属证明、办理产权过户手续后一次性支付给甲方。
4.交易税费由甲、乙双方按相关规定承担。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方,并办理相关手续。
2.双方同意在签订本协议后的______个月内办理产权过户手续。
3.甲方保证在产权过户时,该房屋权属无争议,无其他抵押、查封等情况。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款及定金,并支付相应的违约金。
3.若双方因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可
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