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郊区合法楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售的位于郊区的合法楼房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XX市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方合法所有，有房产证和土地证，证件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。甲方收到款项后出具收据。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额款项后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.过户时间：甲乙双方应在签订合同时共同向相关部门提交过户申请，过户完成后，甲方将房产证和土地证交给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额款项后未按时交付房屋或未能按时办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，确保乙方能够正常使用。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保该房屋的合法买卖。如因一方违反法律法规导致该房屋无法买卖或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于郊区的合法楼房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其合法拥有的位于[具体地址]的楼房出售给乙方。该楼房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.乙方已充分了解该楼房的权属状况、质量状况、面积构成等信息，并自愿购买该楼房。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该楼房的成交价格为人民币[具体金额]元。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施的费用以及甲方已经支付的土地使用费等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房款的[比例]%，即人民币[具体金额]元。

（2）在房屋交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币[具体金额]元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和前期物业服务合同等相关资料。

2.乙方应在接收房屋时进行一次全面的验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

3.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签