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共有房地产抵押借款合同5篇

篇1

#借款人：_________

#借款人配偶：_________

#抵押人：_________

#抵押人配偶：_________

#贷款人：_________

#合同签订日期：_________

#合同编号：_________

一、引言

鉴于借款人需要资金，以共有房地产作为抵押物向贷款人申请借款，双方经过友好协商，达成以下协议：

二、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：借款利率为年利率_________%。借款人应按月支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.抵押物：借款人以其与配偶共有的房地产作为抵押物，具体信息如下：

-地址：_________

-面积：_________平方米

-产权证号：_________

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）

四、还款条款

1.还款方式：借款人应按期支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

2.违约责任：如借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.合同变更：如需变更本合同条款，双方应书面协商并达成一致意见。

4.合同终止：在借款人清偿全部借款本息后，本合同自动终止。

5.其他约定：_________。

六、借款人声明与承诺

1.借款人声明其已经取得抵押人的同意，有权以抵押物进行抵押。

2.借款人承诺在借款期间内，不会擅自处置抵押物。

3.借款人承诺在借款到期时，将按时偿还本金和利息。

4.借款人承诺在发生争议时，将首先通过友好协商解决。

5.借款人承诺在合同终止时，将按时返还所有借款本息。

6.借款人承诺在还款方式上，将按照约定的方式进行还款。

7.借款人承诺在违约责任上，将承担相应的违约责任。

8.借款人承诺在合同生效时，将按照约定的方式生效。

9.借款人承诺在合同变更时，将按照约定的方式进行变更。

10.借款人承诺在合同终止时，将按照约定的方式终止。

11.借款人承诺在争议解决上，将按照约定的方式解决争议。

12.借款人承诺在抵押条款上，将按照约定的方式进行抵押。

13.借款人承诺在还款方式上，将按照约定的方式进行还款。

14.借款人承诺在违约责任上，将承担相应的违约责任。

15.借款人承诺在合同生效时，将按照约定的方式生效。

16.借款人承诺在合同变更时，将按照约定的方式进行变更。

17.借款人承诺在合同终止时，将按照约定的方式终止。

18.借款人承诺在争议解决上，将按照约定的方式解决争议。

篇2

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

抵押物共有人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，借款人和贷款人经友好协商，就借款和抵押等事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

3.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房地产作为抵押物，具体信息如下：

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

4.抵押物共有人的承诺：抵押物共有人同意借款人和贷款人的抵押行为，并承诺在借款人无法按时还款时，抵押物共有人同意贷款人依法处置抵押物以实现债权。

三、违约责任

1.借款人的违约责任：如借款人未按照合同约定还款计划还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人的违约责任：如贷款人未按照合同