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2024版冷链仓储中心租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

1.3合同签订日期

2.仓储中心概况

2.1仓储中心位置

2.2仓储中心面积

2.3仓储中心结构

2.4仓储中心配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.仓储中心维护与管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3日常维护

6.4突发事件处理

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同修改

14.合同附件

14.1仓储中心租赁面积图

14.2仓储中心配套设施清单

14.3乙方使用仓储中心须知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：冷链仓储有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所地：市区路号

甲方联系电话：138

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：食品贸易有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所地：市区路号

乙方联系电话：1395678

1.3合同签订日期

本合同于2024年5月1日签订。

2.仓储中心概况

2.1仓储中心位置

仓储中心位于市区路号，具体位置详见仓储中心租赁面积图。

2.2仓储中心面积

仓储中心总面积为1000平方米，其中冷藏区800平方米，常温区200平方米。

2.3仓储中心结构

仓储中心为钢结构建筑，具有保温、防潮、防鼠、防虫等功能。

2.4仓储中心配套设施

配套设施包括冷藏库、冷冻库、货架、装卸平台、消防设施、监控系统等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年5月1日起至2026年5月1日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如无续约意向，视为终止。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前一个月内达成书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付违约金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁仓储中心用于食品的储存和周转。

5.2使用限制

乙方不得将仓储中心用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

5.3违规使用处理

如乙方违规使用仓储中心，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.仓储中心维护与管理

6.1甲方责任

甲方负责仓储中心的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

6.2乙方责任

乙方应爱护仓储中心设施，不得擅自改动结构，造成损失由乙方承担。

6.3日常维护

甲方应定期对仓储中心进行清洁、消毒等工作。

6.4突发事件处理

如发生突发事件，双方应积极配合，共同采取有效措施进行处理。

7.保险责任

7.1甲方保险责任

甲方应为其所有设施设备购买相应的保险，并承担保险费用。