店面租赁合同标准样书6篇.docx

店面租赁合同标准样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有合法经营权的店面位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担的水电费、税费等费用，需按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.甲方需向乙方提供发票等相关凭证，以便乙方进行财务处理。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

（2）有权要求乙方在租赁期间遵守法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动；

（3）有权在乙方违约时，按照合同约定要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）需确保租赁的店面符合合同约定用途，并具备必要的经营条件；

（2）需确保租赁期间店面的合法性，如因甲方原因导致店面无法正常使用，需承担相应的违约责任；

（3）需遵守法律法规和合同约定，不得擅自变更租赁期限、租金等条款。

七、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定交付租赁的店面；

（2）有权在租赁期间使用店面进行经营活动；

（3）有权在租赁期满时要求甲方返还保证金。

2.乙方的义务：

（1）需按照合同约定支付租金和保证金；

（2）需遵守法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动；

（3）需妥善使用和维护租赁的店面，不得损坏店面及其设施。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还多收的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还剩余租期的租金及保证金。

篇2

店面租赁合同

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的店面，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该店面。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[XX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

乙方承租的店面租金为每年人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。租金按年支付，乙方在本合同签订之日起[XX]日内，将当年租金支付给甲方。甲方收到租金后，出具收款证明。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起[XX]日内，向甲方支付押金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。甲方收到押金后，出具收款证明。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

甲方提供的店面设施，乙方应妥善使用和保养。日常维修保养费用由乙方承担。如因乙方使用不当或保养不善造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用店面的；

（2）擅自将店面转租给第三人的；

（3）擅自改变本合同约定的店面结构或损坏店面的；

（4）从事违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本