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土地厂房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的土地厂房买卖事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其拥有的土地厂房出售给乙方，乙方同意购买该土地厂房。

2.土地厂房位于_________，具体面积和数量以相关产权证明为准。

3.双方协商确定，该土地厂房的成交价格为_________元。乙方应在协议签订后一次性支付该款项。

4.甲方应在乙方支付款项后，及时办理相关产权过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地厂房的产权。

5.该土地厂房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

6.双方同意，在产权年限内，乙方享有该土地厂房的使用权、收益权和处分权。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营和使用。

7.乙方在产权年限内，可以自主决定对该土地厂房进行出租、转让或自主经营等处置方式，甲方不得有任何异议。

8.双方同意，在产权年限届满后，乙方如需继续经营或使用该土地厂房，应与甲方协商续签协议。甲方不得以任何理由拒绝乙方的续签请求。

9.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保合法经营。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。

10.双方同意，在协议执行过程中，如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

二、违约责任

1.甲方如违反协议约定，擅自干涉乙方的正常经营和使用，或拒绝为乙方办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付款项或擅自改变土地厂房的用途，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，在协议执行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。

三、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在签订本协议时，应充分了解相关政策和法律法规的规定。如有任何疑问或不明确之处，应及时咨询专业法律人士或机构。以确保协议的合法性和有效性。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方自愿将其所有的位于XXXX的土地及厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积为XXXX平方米，厂房建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方同意购买标的物，购买价格为人民币XXXX元。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XXXX元。

2.乙方应在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币XXXX元。

3.甲方应在收到全部款项后XX个工作日内，向乙方交付标的物。

三、标的物的交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，确认标的物的质量、数量及配套设施等是否符合合同约定。

2.如果标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、税费及费用承担

1.本次土地厂房买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

2.标的物的过户费用、评估费用等由甲方承担。

五、违约责任

1.如果一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付标的物，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

（2）乙方未按时支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

2.如果一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商