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2024版校园周边店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2店面基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租金调整

1.6店面设施及设备

1.7经营范围及限制

1.8乙方装修及使用要求

1.9乙方维护及保养义务

1.10乙方转租及转借规定

1.11合同解除条件及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.6乙方地址：

1.1.7乙方联系人：

1.1.8乙方联系电话：

第二条店面基本情况

2.1店面位置：位于______区______路______号______层______室。

2.2店面面积：______平方米。

2.3店面结构：______。

2.4店面现状：______。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金：每月租金为人民币______元整，租金总额为人民币______元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期内，如遇国家政策调整或物价上涨等因素，甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2租金调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的______%。

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前______个工作日书面通知乙方。

第六条店面设施及设备

6.1甲方提供的设施及设备：______。

6.2乙方在租赁期间对设施及设备的维护责任：______。

6.3店面设施及设备的损坏赔偿：______。

第七条经营范围及限制

7.1乙方在租赁店面的经营范围：______。

7.2乙方在租赁店面的经营限制：

7.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面经营范围；

7.1.2乙方不得从事违法、违规经营活动；

7.1.3乙方不得在店面内进行噪音扰民活动。

第八条乙方装修及使用要求

8.1乙方在租赁期间进行装修，应事先向甲方提出装修方案，经甲方同意后方可施工。

8.2乙方装修材料应符合国家相关标准和规范，确保安全、环保。

8.3乙方装修完成后，应提交甲方验收，未经验收或验收不合格，乙方不得投入使用。

8.4乙方不得擅自改变店面结构和功能，如需改变，应征得甲方书面同意。

8.5乙方不得在店面外墙上进行广告宣传，如需在店面进行广告宣传，应经甲方同意并支付相关费用。

第九条乙方维护及保养义务

9.1乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施及设备，不得擅自拆装或损坏。

9.2乙方应保持店面的清洁卫生，定期进行消毒和保养。

9.3乙方不得在店面内堆放杂物，保持店面通道畅通。

9.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致店面设施及设备损坏，应负责修复或赔偿。

第十条乙方转租及转借规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租或转借给他人使用。

10.2若乙方需要转租或转借，须事先与甲方协商，并签订相应的转租或转借协议。

10.3转租或转借期间，乙方仍需履行本合同约定的各项义务。

第十一条合同解除条件及违约责任

11.1.1乙方未按约定支付租金；

11.1.2乙方违反本合同约定的经营范围或经营限制；

11.1.3乙方擅自改变店面结构或功能；

11.1.4乙方违反本合同约定的维护及保养义务。

11.2.1甲方未按约定提供设施及设备；

11.2.2甲方未按约定调整租金。

11.3合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，处理租赁店面的相关事宜。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。

15.1.2第三方介入本合同，应事