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2024版购物中心店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1租赁方的名称、住所、法定代表人或负责人

1.2承租方的名称、住所、法定代表人或负责人

1.3合同租赁的购物中心名称、地址

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置、面积、用途

2.2租赁物的装修标准、设施设备情况

2.3租赁物的权属证明及合法使用证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的起止日期

3.2租金金额、支付方式及时间

3.3租金调整机制及条件

4.租金押金及违约金

4.1押金金额、支付方式及退还条件

4.2违约金的计算及支付方式

4.3违约责任的承担

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的合理使用范围及限制

5.2租赁物的日常维护责任

5.3装修及改造的申请及审批

5.4租赁物的权属变更

6.购物中心的经营管理

6.1购物中心的经营管理制度

6.2租赁方在购物中心内的权利与义务

6.3购物中心的宣传推广责任

6.4购物中心的安全保障措施

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费的计算及支付方式

7.2其他费用的种类、计算及支付方式

7.3费用的结算及争议解决

8.合同的变更、解除及终止

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同终止的条件及程序

8.4合同解除或终止后的善后处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式及管辖法院

9.3仲裁条款

10.合同的生效、备案及附件

10.1合同的生效条件及时间

10.2合同的备案要求

10.3合同附件的效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3争议解决方式的补充说明

11.4合同未尽事宜的协商处理

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的租赁物返还

12.2合同解除或终止后的租金、押金退还

12.3合同解除或终止后的其他处理

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2装修设计图纸

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方代表签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.7合同租赁的购物中心名称：X购物中心

1.8合同租赁的购物中心地址：市区路号

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置：购物中心一楼A区A1号

2.2租赁物的面积：100平方米

2.3租赁物的用途：服装零售

2.4租赁物的装修标准：按照购物中心统一装修标准执行

2.5租赁物的设施设备情况：包括空调、照明、消防设施等

2.6租赁物的权属证明：甲方提供的购物中心所有权证明文件

2.7租赁物的合法使用证明：甲方提供的购物中心合法使用证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租金金额：每月人民币10万元

3.3租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.4租金调整机制及条件：租金在租赁期限内保持不变

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币5万元

4.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金

4.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金

4.4违约金的计算及支付方式：乙方违反合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金

4.5违约责任的承担：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的合理使用范围及限制：乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途

5.2租赁物的日常维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态

5.3装修及改造的申请及审批：乙方如需装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行

5.4租赁物的权属变更：租赁期限内，租赁物的权属不得发生变更

6.购物中心的经营管理

6.1购物中心的经营管理制度：乙方应遵守购物中心的管理制度，服从购物中心的管理

6.2租赁方在购物中心内的权利与义务：乙方有权在购物中心内开展正常经营活动，并承担相应的义务

6.3购物中心的宣传推广责任：购物中心负责对购物中心进行宣传推广，乙方应积极配合

6.4购物中心的安全保障措施：购物中心应采取必要的安全保障措施，确保购物中心及租赁物的安全

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费的计算及支付方式：乙方应按照购物中心的规定支付水电费，每月支付

7.2其他费用的种类、计算及支付方式：其他费用包括物业管理费、清洁费等，乙方应按照购物中心的规定支付

7.3费用的结算及