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2024版标准门面租赁及装修设计合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同条款解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物概述

4.1租赁物具体位置

4.2租赁物性质及用途

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金金额

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整幅度

6.3租金调整通知

7.租赁物使用与管理

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护保养

7.3管理责任

8.装修设计要求

8.1装修设计内容

8.2装修设计标准

8.3设计图纸提交

9.装修工程实施

9.1工程实施计划

9.2工程质量要求

9.3工程验收

10.装修费用承担

10.1装修费用预算

10.2装修费用支付

10.3超支处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则：本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方使用的门面；

2.1.2“装修设计”指为满足承租方经营需求，对租赁物进行的装修和设计工作；

2.1.3“装修工程”指根据装修设计进行的施工活动。

3.双方基本信息

3.1出租方信息：出租方全称：_______，法定代表人：_______，地址：_______，联系电话：_______。

3.2承租方信息：承租方全称：_______，法定代表人：_______，地址：_______，联系电话：_______。

4.租赁物概述

4.1租赁物具体位置：租赁物位于_______街道_______号_______楼_______室。

4.2租赁物性质及用途：租赁物为商业门面，主要用于零售、餐饮等商业活动。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

5.2租金支付方式：租金按月支付，承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金金额：租金总额为人民币_______元整，每月租金为人民币_______元整。

6.租金调整

6.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

6.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金涨幅的_______%。

6.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整前_______日内书面通知承租方。

7.租赁物使用与管理

7.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.2租赁物维护保养：承租方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的良好状态。

7.3管理责任：租赁物的安全管理由出租方负责，承租方应遵守相关安全规定，确保租赁物的安全使用。

8.装修设计要求

8.1装修设计内容：装修设计应包括但不限于门面外观设计、内部空间布局、装饰材料选择、照明系统设计等。

8.2装修设计标准：装修设计应符合国家相关设计规范和标准，确保安全、环保、美观。

8.3设计图纸提交：承租方应在装修设计完成后_______日内向出租方提交完整的设计图纸。

9.装修工程实施

9.1工程实施计划：装修工程实施计划应包括施工进度安排、施工质量标准、材料采购计划等。

9.2工程质量要求：装修工程质量应符合国家相关工程质量验收规范，并经出租方验收合格。

9.3工程验收：装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

10.装修费用承担

10.1装修费用预算：装修费用预算应包括设计费、材料费、人工费、施工管理费等。

10.2装修费用支付：装修费用按施工进度分期支付，具体支付方式双方另行协商确定。

10.3超支处理：如实际装修费用超过预算，超出部分由承租方承担。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或结构、未按