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2024版标准租赁担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签署地点

1.4合同双方名称

1.5合同标的

1.6合同期限

2.租赁物及用途

2.1租赁物概述

2.2租赁物权属

2.3租赁物用途限制

2.4租赁物维护责任

2.5租赁物保险

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付罚则

4.担保责任

4.1担保人及被担保人

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保方式

4.5担保金数额

4.6担保金退还

5.租赁物交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物交付地点

5.3租赁物验收标准

5.4验收争议处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约争议解决

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力终止后的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法律适用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在市区大厦室签署。

1.4合同双方名称：

甲方（出租方）：有限公司

乙方（承租方）：自然人

1.6合同期限：本合同期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租赁物及用途

2.1租赁物概述：租赁物为位于市区路号，建筑面积为平方米的房产。

2.2租赁物权属：租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁使用。

2.3租赁物用途限制：乙方仅可将其作为办公场所使用，不得改变租赁物的结构和使用性质。

2.4租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，保持其完好状态。

2.5租赁物保险：乙方应自租赁之日起，对租赁物办理财产保险，并将保险单复印件提交甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁物租金为人民币X万元/年，共计X万元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月X日前，将租金人民币X万元支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.4逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

4.担保责任

4.1担保人及被担保人：本合同担保人为担保有限公司，被担保人为乙方。

4.2担保范围：担保范围包括乙方应向甲方支付的租金、滞纳金、违约金以及因乙方违约给甲方造成的损失。

4.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.4担保方式：本合同采用保证担保方式。

4.5担保金数额：担保金为人民币X万元，乙方应于合同签订之日起X个工作日内，将担保金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁物交付与验收

5.1租赁物交付时间：甲方应于本合同生效之日起X日内，将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物交付地点：租赁物交付地点为市区路号。

5.3租赁物验收标准：乙方应在甲方交付租赁物后X日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收报告中注明。

5.4验收争议处理：如乙方对租赁物验收有异议，应在验收报告提交甲方后X日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.违约责任

6.1违约行为：本合同约定的违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按本合同约定租金的X%计算，但最高不得超过人民币X万元。

6.4违约争议解决：违约争议解决方式为协商；协商不成的，可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由且经乙方同意；

8.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；

8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

8.1.4