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沈阳市房屋租赁合同详细版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于沈阳市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期内的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清算租赁期间的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于从事违法犯罪行为。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任：乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转让或转租房屋；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等费用；

（4）在房屋内从事违法活动。

乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于沈阳市[地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[面积]平方米。房屋的具体位置、面积、格局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施等。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方并积极配合维修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，需事先征得甲方的同意并遵守相关规定。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的设施或服务、擅自提高租金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或功能、在房屋内从事违法活动等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好。

2.如因不可抗力导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。协商不成的，双方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前退租通知期]天通知甲方，并确保房屋设施完好。提前