2024版标准房产抵押贷款抵押权合同范本-@-1.docxVIP

2024版标准房产抵押贷款抵押权合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物所有权

3.4抵押物评估价值

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权登记费用

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途监督

6.贷款支付

6.1贷款发放方式

6.2贷款发放时间

6.3贷款发放条件

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物保险

8.抵押权变更

8.1抵押权变更原因

8.2抵押权变更程序

8.3抵押权变更登记

9.抵押权终止

9.1抵押权终止条件

9.2抵押权终止程序

9.3抵押权终止登记

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款用途说明

13.3附件三：抵押物评估报告

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方名称

1.1贷款人名称：[贷款人全称]

1.2抵押权人名称：[抵押权人全称]

第二条合同签订日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条合同签订地点

3.1本合同签订地点为：[签订地点]

第四条贷款基本信息

4.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

4.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

4.3贷款利率：[贷款利率]，按年利率计算，利率类型为[固定/浮动]，如为浮动利率，则以[浮动利率基准]为准。

4.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]，每月[还款日]偿还贷款本金及利息。

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称：[抵押物名称]

5.2抵押物地址：[抵押物详细地址]

5.3抵押物所有权：[抵押物所有权人全称]，拥有抵押物所有权及处分权。

5.4抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元整，评估日期为[评估日期]。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立方式：本合同项下的抵押权以登记方式设立。

6.2抵押权登记：抵押权人应在[抵押权登记期限]内，向[抵押权登记机构]申请抵押权登记。

6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押权人承担。

第七条贷款用途

7.1贷款用途说明：贷款人使用本贷款用于[贷款用途说明]，具体用途包括但不限于[具体用途]。

7.2贷款用途监督：抵押权人有权对贷款人的贷款用途进行监督，如发现贷款用途不符合约定，抵押权人有权要求贷款人立即改正或提前收回贷款。

第八条抵押物管理

8.1抵押物保管责任：贷款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物因自然原因或人为原因遭受损失或损坏。

8.2抵押物维护责任：贷款人应承担抵押物的日常维护责任，包括但不限于维修、保养、清洁等，以保持抵押物的良好状态。

8.3抵押物保险：贷款人应在抵押物上投保适当的保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，并将抵押权人作为第一受益人。

第九条抵押权变更

9.1.1抵押物所有权变更；

9.1.2贷款期限、金额或利率变更；

9.1.3法律法规、政策调整等。

9.2抵押权变更程序：抵押权变更应经双方协商一致，签订书面变更协议，并按原抵押权登记程序办理变更登记。

9.3抵押权变更登记：抵押权变更后，抵押权人应及时办理抵押权变更登记。

第十条抵押权终止

10.1.1贷款全部清偿；

10.1.2抵押权人放弃抵押权；

10.1.3抵押物灭失或被征收；

10.1.4合同解除或终止。

10.2抵押权终止程序：抵押权终止时，抵押权人应向抵押权登记机构申请抵押权注销登记。

10.3抵押权终止登记：抵押权注销登记完成后，抵押权终止。

第十一条违约责任

11.1.1贷款人未按约定偿还贷款本息；

11.1.2贷款人未按约定使用贷款；

11.1.3贷款人未妥善保管抵押物；

11.1.4抵押权人未按约定履行抵押权变更、终止等义务。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿：违约赔偿金额