2025房屋租赁合同(正式).docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的租赁房屋仅限于（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的个人信息准确无误，如有变更，应及时通知对方更新合同。

解决办法：合同中应明确约定双方应及时更新信息，并规定更新信息的通知方式和时限。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并重复确认。

3.租金支付方式和时间应具体明确，避免支付延误或错误。

解决办法：合同中应详细规定租金支付方式、时间和账户信息，并明确逾期支付的滞纳金计算方式。

4.押金退还条件应清晰，避免因退还押金产生的争议。

解决办法：在合同中明确押金退还的条件和流程，包括扣除损坏赔偿后的退还金额计算方式。

5.维修责任划分应明确，以免在使用过程中产生责任纠纷。

解决办法：合同中应详细规定维修责任的划分，包括正常损耗与不当使用的情况区分。

6.合同变更或解除的条件和程序应详尽，以避免随意变更或解除合同。

解决办法：合同中应明确变更或解除合同的条件、通知方式和协商程序。

7.违约责任应具体明确，以便在违约时能够依据合同进行解决。

解决办法：合同中应详细规定违约责任的具体内容和赔偿计算方式。

8.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：合同中应明确争议解决的途径和具体程序，包括诉讼的法院选择。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：租赁和使用出租方房屋的个人或机构。

3.租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋。

4.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁