2025手机店柜台租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有手机店柜台及相关设施，乙方希望租赁柜台进行经营活动，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁柜台及面积

1.2柜台面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付柜台租金，租金为人民币元/月。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营范围

4.1乙方在租赁柜台期间，只能从事（具体经营范围）的经营活动。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维护及维修

5.1甲方负责柜台的维护及维修工作，确保柜台设施正常使用。

5.2乙方应合理使用柜台设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金为本合同租金总额的%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应提供有效身份证明或营业执照等证明材料，以证明其民事行为能力。

2.租赁柜台及面积需明确标注，避免后续因面积不符产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述柜台的具体位置、面积等，并可由双方共同测量确认。

3.租金及支付方式应明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式，避免拖欠或提前支付等问题。

4.经营范围需遵守国家相关法律法规，避免违法经营。

解决办法：乙方在签订合应提供相关经营许可证，并在合同中明确经营范围。

5.维护及维修责任需明确，确保柜台设施正常使用。

解决办法：合同中应明确规定甲方负责柜台的维护及维修工作，乙方合理使用设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.合同解除和终止条件需明确，以避免纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件及违约责任。

7.违约责任需明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定违约金比例，以作为违约行为的经济赔偿。

8.争议解决方式需明确，以便在发生争议时双方有据可依。

解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商无果，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台及相关设施并出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁柜台进行经营活动的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同约定的租赁柜台的时间段。

4.租金：指承租方为使用柜台支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

6.民事行为能力：指个人或组织依法独立进行民事活动的能力。

7.营业执照：指企业法人依法取得的经营许可证。

8.经营范围：指企业在营业执照核定的范围内从事的经营活动。

9.维护及维修：指对柜台及相关设施进行保养、修理以确保其正常使用。

10.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.手机店柜台租赁合同适用于手机店或其他电子产品零售店铺的柜台租赁情况。

2.适用于各类实体店铺的柜台租赁，包括但不限于服装