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老式租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：北京市朝阳区XX房屋租赁有限公司
地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层
法定代表人：张三
联系方式：鉴于隐私保护，不在此处列出
2.乙方（承租方）：
名称：北京市朝阳区XX科技有限公司
地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层
法定代表人：李四
联系方式：鉴于隐私保护，不在此处列出
合同简介：
鉴于甲方拥有合法的房屋所有权和出租权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公场所。经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，房屋结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号：XX房权证朝字第XX号。
二、租赁用途
乙方租赁甲方房屋仅限于办公使用，不得用于其他用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
三、租赁期限
本合同租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金：双方约定，本合同租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），租金每X年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。
2.支付方式：乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方应保证房屋出租权的合法性，如因房屋产权、使用权等问题导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。
（2）甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。
（3）甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。
（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按逾期天数支付相应违约金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数乘以日租金。
七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
4.本合同附件包括但不限于房屋平面图、家具电器清单等，与本合同具有同等法律效力。
十、附则
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或提前解除之日终止。
甲方（盖章）：北京市朝阳区XX房屋租赁有限公司
乙方（盖章）：北京市朝阳区XX科技有限公司
签署日期：X年X月X日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用甲方提供的房屋及附属设施，用于办公等合法用途。具体内容包括：房屋租赁期限、租金支付方式、房屋维护保养、违约责任等方面。
第二条定义
1.房屋：指甲方出租的位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米的房产。
2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日之间的时间段。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋正常使用。
3.甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。
4.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常办公活动。
5.甲方应确保房屋出租权的合法性，如因房屋产权、使用权等问题导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。
2.乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按逾期天数支付相应违约金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
4.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。
6.乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式
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