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不动产委托代租合同5篇
篇1
委托人(甲方):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系方式:
受托人(乙方):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系方式:
鉴于甲方拥有一处不动产,并希望将该不动产委托给乙方代为租赁。经双方友好协商,达成以下协议:
一、委托事项
1.甲方委托乙方代为租赁其拥有的不动产,具体包括但不限于房屋、商铺、写字楼等。
2.乙方应在法律法规的规定下,以甲方名义进行代租活动,并尽最大努力为甲方争取最优惠的租赁条件和最高的租金收益。
3.甲方同意乙方在代租过程中,根据市场情况和租赁需求,对租赁价格进行调整。
二、代租期限
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为______年。
2.甲方可在合同期满前三个月向乙方提出终止合同的书面申请,乙方应在接到申请后尽快办理相关手续。
3.合同期满或提前终止时,乙方应将代租的不动产交还给甲方,并保证不动产的完好和正常使用。
三、租金与费用
1.乙方代租不动产的租金收益归甲方所有,乙方不得私自占用或挪用。
2.甲方同意乙方在代租过程中收取一定的中介服务费,该费用由乙方自行承担。
3.除租金和中介服务费外,其他因代租产生的费用均由乙方承担。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行代租活动,并监督乙方的代租情况。
2.乙方应当诚实守信、勤勉尽责地履行代租义务,为甲方的利益最大化而努力。
3.甲方应积极配合乙方进行代租活动,提供必要的支持和协助。
4.乙方应及时向甲方报告代租进展情况和存在的问题,并提出解决方案。
5.甲方和乙方应共同遵守法律法规的规定,不得从事任何违法违规的活动。
五、违约责任
1.若甲方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.若乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:不动产委托代租清单、租金收益分配表等。
4.双方在本合同签订过程中已充分理解并认可本合同的内容,不存在欺诈、胁迫等情形。本合同是双方的真实意思表示,具有法律效力。
篇2
合同编号:XXXX
甲方(委托人):XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方(受托人):XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代为租赁不动产事宜,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代为租赁不动产,具体事项包括:
1.代为寻找租赁房屋;
2.代为与出租方协商租赁条件;
3.代为签订租赁合同;
4.代为缴纳租金;
5.代为处理租赁期间的相关事宜。
二、委托期限
本委托自XXXX年XX月XX日起生效,至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内,乙方应当积极履行代租职责,如遇特殊情况需提前终止委托的,双方应友好协商解决。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方同意向乙方支付租金,具体金额及支付方式如下:
(1)首期租金:人民币(大写)XXXX元整,于合同签订之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。
(2)后续租金:每月支付一次,具体金额根据市场调整,由乙方代为收取并缴纳至出租方指定账户。
2.支付方式:甲方同意通过银行转账方式向乙方支付租金,具体支付信息如下:
(1)开户行:XXXX银行
(2)账户名称:XXXX
(3)账号:XXXX
四、权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方在委托期限内积极履行代租职责。
(2)甲方有权要求乙方提供租赁房屋的相关信息及资料。
2.甲方义务:
(
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