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2024版养老产业项目承包经营合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.承包方责任与义务

3.1投资建设责任

3.2经营管理责任

3.3质量安全责任

3.4人员配备责任

3.5信息服务责任

4.经营管理

4.1经营目标

4.2经营范围

4.3经营方式

4.4经营期限

4.5经营收益分配

5.财务管理

5.1投资资金管理

5.2收入管理

5.3成本管理

5.4税费管理

5.5财务报表

6.人力资源

6.1人员招聘

6.2人员培训

6.3人员管理

6.4人员待遇

7.质量控制

7.1质量标准

7.2质量检测

7.3质量事故处理

7.4质量改进

8.项目验收

8.1验收条件

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收报告

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证据

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

本合同由甲方（养老产业项目所有方）与乙方（承包经营方）共同签订。甲方为养老产业项目所有方，乙方为具备养老产业项目承包经营资格的独立法人或其他组织。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将养老产业项目交由乙方承包经营，乙方负责项目的投资建设、经营管理及日常运营，实现项目经济效益和社会效益的最大化。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.4合同签订时间

本合同于2024年X月X日在市签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的承包经营期限届满或合同解除时终止。

2.项目概况

2.1项目名称

养老产业项目。

2.2项目地点

省市区街道。

2.3项目规模

项目占地亩，总建筑面积平方米，包括养老公寓、医疗保健设施、休闲娱乐设施等。

2.4项目性质

公益性养老产业项目。

2.5项目投资估算

项目总投资估算为人民币亿元。

3.承包方责任与义务

3.1投资建设责任

乙方负责项目所需资金的筹措，并按照项目规划进行投资建设。

3.2经营管理责任

乙方负责项目的日常经营管理，确保项目顺利运营。

3.3质量安全责任

乙方确保项目建设和运营过程中的质量安全，符合国家相关标准和规范。

3.4人员配备责任

乙方负责项目所需人员的招聘、培训和管理，确保人员素质和服务质量。

3.5信息服务责任

乙方负责提供项目相关信息，包括项目进度、财务状况、服务质量等。

4.经营管理

4.1经营目标

本项目以提供高品质的养老服务和产品为核心，实现项目盈利和社会效益的双丰收。

4.2经营范围

本项目经营范围包括养老公寓租赁、医疗保健服务、休闲娱乐服务、餐饮服务等。

4.3经营方式

乙方采用自主经营的方式，负责项目的整体运营。

4.4经营期限

本合同承包经营期限为年，自合同生效之日起计算。

4.5经营收益分配

项目经营收益按照双方约定的比例进行分配。

5.财务管理

5.1投资资金管理

乙方负责项目投资资金的筹措、使用和管理，确保资金安全。

5.2收入管理

乙方负责项目收入的核算、管理和分配，确保收入合法合规。

5.3成本管理

乙方负责项目成本的核算、