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2024版公共设施配套拆迁还原住宅买卖服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容与范围
3.1住宅买卖服务
3.2公共设施配套服务
3.3拆迁还原服务
4.服务期限与时间表
4.1服务起始时间
4.2服务结束时间
4.3关键节点时间表
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3付款时间节点
6.合同履行与义务
6.1甲方义务
6.2乙方义务
6.3第三方义务
7.合同变更与解除
7.1变更程序
7.2解除条件
7.3解除程序
8.违约责任与赔偿
8.1违约情形
8.2赔偿标准
8.3赔偿程序
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址责任
10.知识产权
10.1知识产权归属
10.2使用许可
10.3禁止行为
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同签署与生效
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同系指双方就2024版公共设施配套拆迁还原住宅买卖服务所签订的协议。
1.2术语解释
1.2.1公共设施配套:指房屋所在地的水、电、燃气、供暖、通讯、交通等公共基础设施及配套设施。
1.2.2拆迁还原:指因公共设施配套建设需要,对房屋及其附属物进行的拆除及恢复重建。
1.2.3住宅买卖服务:指乙方提供关于住宅的购买、出售、过户等全程服务。
1.2.4服务费用:指乙方提供本合同约定服务所收取的费用。
第二条双方基本信息
2.1甲方信息
甲方(卖方)名称:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
2.2乙方信息
乙方(买方/服务方)名称:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
第三条服务内容与范围
3.1住宅买卖服务
乙方应协助甲方完成住宅的出售,包括但不限于发布广告、寻找买家、洽谈交易、办理过户手续等。
3.2公共设施配套服务
乙方应协助甲方办理公共设施配套的相关手续,包括但不限于申请、审批、建设等。
3.3拆迁还原服务
乙方应协助甲方完成房屋的拆除及恢复重建,确保按照相关法律法规和政策执行。
第四条服务期限与时间表
4.1服务起始时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2服务结束时间
本合同服务期限为____年,自服务起始时间起计算。
4.3关键节点时间表
4.3.1住宅买卖服务关键节点:发布广告、寻找买家、洽谈交易、办理过户手续等。
4.3.2公共设施配套服务关键节点:申请、审批、建设等。
4.3.3拆迁还原服务关键节点:拆除、恢复重建等。
第五条服务费用与支付方式
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币____元。
5.2费用支付方式
5.2.1甲方应在服务开始前支付人民币____元作为预付款。
5.2.2剩余服务费用在服务完成后____日内支付。
第六条合同履行与义务
6.1甲方义务
6.1.1甲方应按照本合同约定,及时支付服务费用。
6.1.2甲方应配合乙方完成住宅买卖、公共设施配套及拆迁还原等相关手续。
6.2乙方义务
6.2.1乙方应按照本合同约定,提供优质、高效的服务。
6.2.2乙方应遵守相关法律法规和政策,确保服务过程合法合规。
第七条合同变更与解除
7.1变更程序
任何一方要求变更本合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。
7.2解除条件
7.2.1双方协商一致,可以解除本合同。
7.2.2任何一方违约,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应责任。
7.3解除程序
7.3.1双方协商一致解除本合同时,应签订解除协议。
7.3.2一方违约解除本合同时,应书面通知对方,并要求违约方承担相应责任。
第八条违约责任与赔偿
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付服务费用的;
8.1.2乙方未按时完成服务内容的;
8.1.3任何一方违反必威体育官网网址条款的;
8.1.4任何一方违反知
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