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2024版老旧小区改造拆迁安置房购买服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4合同签订日期
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目资金来源
3.改造范围和内容
3.1改造范围
3.2改造内容
3.3改造标准
4.拆迁安置房购买条件
4.1购买资格
4.2购买方式
4.3购买价格
4.4购买流程
5.安置房交付和使用
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3使用要求
5.4维护责任
6.支付方式和时间
6.1首付款支付
6.2尾款支付
6.3付款时间
6.4付款方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效和解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：改造范围和内容明细
10.2附件二：拆迁安置房购买协议
10.3附件三：付款计划
10.4附件四：其他相关文件
11.其他约定
11.1合同未尽事宜
11.2合同变更
11.3合同解释
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2签署日期
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：__________（改造单位名称）
乙方：__________（拆迁安置房购买者名称）
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：__________
乙方法定代表人/授权代表：__________
1.3联系方式
甲方联系方式：__________
乙方联系方式：__________
1.4合同签订日期
__________年__________月__________日
第二条项目概述
2.1项目名称
__________小区改造拆迁安置房购买项目
2.2项目地点
__________省__________市__________区__________街道
2.3项目规模
改造建筑面积：__________平方米
安置房建筑面积：__________平方米
2.4项目资金来源
政府财政拨款、社会捐资、自筹资金等
第三条改造范围和内容
3.1改造范围
__________小区内所有房屋及其配套设施
3.2改造内容
包括但不限于房屋结构加固、外墙粉刷、屋顶防水、管网改造、绿化提升等
3.3改造标准
按照国家和地方相关标准执行，确保改造后房屋安全、舒适、环保
第四条拆迁安置房购买条件
4.1购买资格
乙方需具备购房资格，并符合政府规定的购买条件
4.2购买方式
采取一次性购买方式，即乙方在规定时间内支付全部购房款
4.3购买价格
根据政府公布的拆迁安置房价格标准确定，具体价格以合同约定为准
4.4购买流程
（1）提交购房申请及相关材料
（2）审核通过后签订购房合同
（3）支付购房款
（4）办理产权过户手续
第五条安置房交付和使用
5.1交付时间
自合同签订之日起____个月（具体时间以合同约定为准）内完成安置房建设并交付使用
5.2交付条件
安置房需符合国家及地方规定的交付标准，具备入住条件
5.3使用要求
乙方在入住前应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施
5.4维护责任
乙方承担安置房及配套设施的日常维护责任
第六条支付方式和时间
6.1首付款支付
乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的____%
6.2尾款支付
尾款在安置房交付使用并验收合格后____个工作日内支付，尾款金额为购房款的____%
6.3付款时间
具体付款时间以合同约定为准
6.4付款方式
采用银行转账或现金支付方式
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间完成安置房建设并交付使用
（2）乙方未按合同约定时间支付购房款
（3）任何一方违反合同约定，造成合同目的不能实现
7.2违约责任承担
（1）甲方未按时交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%
（2）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%
（3）任何一方违反合同约定，造成合同目的不能实现的，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
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