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2024版多功能储藏室投资建设及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.投资建设内容

2.1储藏室建设规模

2.2储藏室建设地点

2.3储藏室建设标准

2.4储藏室建设工期

2.5储藏室建设质量要求

3.投资建设资金

3.1投资建设资金总额

3.2投资建设资金来源

3.3投资建设资金支付方式

4.运营管理

4.1运营管理模式

4.2运营管理期限

4.3运营管理费用

4.4运营管理责任

5.运营管理内容

5.1储藏室租赁管理

5.2储藏室安全管理

5.3储藏室设备维护

5.4储藏室环境维护

6.租赁政策

6.1租赁对象

6.2租赁期限

6.3租金标准

6.4租金支付方式

7.收益分配

7.1投资回报率

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1储藏室建设图纸

12.2储藏室租赁合同样本

12.3其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1投资方：[投资方名称]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，住所：[投资方住所地址]。

1.1.2运营方：[运营方名称]，法定代表人：[运营方法定代表人姓名]，住所：[运营方住所地址]。

1.2合同签订日期：[签订合同日期]，即20年月日。

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.投资建设内容

2.1储藏室建设规模：储藏室总面积为[储藏室总面积]平方米，包括仓储区、办公区、配套设施等。

2.2储藏室建设地点：[储藏室建设地点地址]。

2.3储藏室建设标准：按照国家相关标准及行业规范进行建设，确保储藏室的安全、环保、舒适。

2.4储藏室建设工期：自合同生效之日起，[储藏室建设工期]内完成建设。

2.5储藏室建设质量要求：工程质量达到国家标准，确保储藏室的长期稳定运行。

3.投资建设资金

3.1投资建设资金总额：[投资建设资金总额]元。

3.2投资建设资金来源：[投资建设资金来源说明]。

3.3投资建设资金支付方式：

3.3.1首付款：合同签订后[首付款比例]%的资金，即[首付款金额]元，在[首付款支付日期]前支付。

3.3.2进度款：按照工程进度分期支付，每次支付比例为[进度款比例]%。

3.3.3尾款：工程验收合格后支付[尾款比例]%的资金，即[尾款金额]元。

4.运营管理

4.1运营管理模式：采用[运营管理模式]，即[具体运营管理方式]。

4.2运营管理期限：自储藏室建设完成后，[运营管理期限]年。

4.3运营管理费用：[运营管理费用总额]元，包括管理费、维护费、人工费等。

4.4运营管理责任：运营方负责储藏室的日常运营管理，确保储藏室的良好运营状态。

5.运营管理内容

5.1储藏室租赁管理：运营方负责储藏室的租赁、合同签订、租金收取等工作。

5.2储藏室安全管理：运营方负责制定安全管理制度，确保储藏室的安全运行。

5.3储藏室设备维护：运营方负责储藏室设备的日常维护、保养及故障排除。

5.4储藏室环境维护：运营方负责保持储藏室的环境卫生，确保储藏室的良好环境。

6.租赁政策

6.1租赁对象：面向个人、企业等有储藏需求的对象。

6.2租赁期限：[租赁期限]，包括短期租赁、长期租赁等。

6.3租金标准：根据市场行情和储藏室位置、面积等因素，制定合理的租金标准。

6.4租金支付方式：租金可按月、季度、年度支付，具体支付方式由双方协商确定。

7.收益分配

7.1投资回报率：[投资回报率]%，即投资方在[投资回报期限]内获得的投资回报。

7.2收益分配比例：投资方与运营方按照[收益分配比例]进行收益分配。

7.3收益分配方式：收益分配采用现金支付方式，每年[收益分配时间]支付一次。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3法律、法规和政策变动影响合同履行；

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致解除；

8.2.2