2024版美食广场承包经营合同范本及收费标准.docxVIP

2024版美食广场承包经营合同范本及收费标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.经营范围

2.1食品经营许可

2.2经营项目及业态

2.3经营区域划分

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2分期支付方式

3.3逾期付款的违约责任

4.经营管理

4.1经营管理职责

4.2人员配备及培训

4.3质量安全管理制度

5.人员管理

5.1人员招聘与解聘

5.2工资及福利待遇

5.3培训及考核制度

6.物业管理

6.1物业使用范围

6.2物业维护及保养

6.3物业费支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用

11.合同附件

11.1食品经营许可证

11.2物业管理协议

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.附件清单

14.合同签订双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

a.承包方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

b.经营方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期及地点

a.签订日期：2024年X月X日

b.签订地点：X市X区X路X号

1.3合同期限

a.合同有效期为自2024年X月X日起至202X年X月X日止

2.经营范围

2.1食品经营许可

a.承包方需取得有效的《食品经营许可证》

b.经营方须配合承包方办理相关许可证

2.2经营项目及业态

a.经营项目包括但不限于中式快餐、咖啡饮品、甜品小吃等

b.经营业态为开放式餐饮区，提供堂食和外卖服务

2.3经营区域划分

a.食品经营区域：面积平方米，位于美食广场内指定位置

b.非食品经营区域：面积平方米，包括休息区、收银台等

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

a.承包费用总额为人民币万元整

3.2分期支付方式

a.首付款：合同签订之日起日内支付人民币万元

b.返租金：自合同生效之日起按月支付，每月人民币万元

3.3逾期付款的违约责任

a.逾期付款超过日，承包方有权解除合同

b.逾期付款产生利息，按中国人民银行同期贷款利率计算

4.经营管理

4.1经营管理职责

a.承包方负责日常经营管理

b.经营方负责提供必要的经营场所和设备

4.2人员配备及培训

a.承包方负责招聘、解聘和培训员工

b.经营方提供员工入职培训所需资源

4.3质量安全管理制度

a.承包方制定并执行食品安全管理制度

b.经营方配合承包方监督食品安全管理

5.人员管理

5.1人员招聘与解聘

a.承包方根据经营需要自行招聘员工

b.经营方协助承包方处理与员工相关的手续

5.2工资及福利待遇

a.承包方制定员工工资及福利待遇标准

b.经营方提供必要的工作条件

5.3培训及考核制度

a.承包方定期对员工进行培训

b.经营方配合承包方制定考核标准

6.物业管理

6.1物业使用范围

a.承包方使用美食广场内指定区域进行经营活动

b.经营方负责维护美食广场整体环境

6.2物业维护及保养

a.承包方负责其经营区域的日常维护及保养

b.经营方负责美食广场公共区域的维护及保养

6.3物业费支付

a.物业费按月支付，每月人民币万元

b.逾期支付物业费，按中国人民银行同期贷款利率计算利息

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同