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房屋租赁合同附条件
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
地址:_________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
地址:_________________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方为房屋所有权人,具有合法房屋所有权证书,同意将自有房屋出租给乙方使用。
1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人,同意租赁甲方房屋,并按照本合同约定使用房屋。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋坐落于:____________________
2.2房屋结构及面积:____________________
2.3房屋产权状况:____________________
2.4甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.3租金支付方式:每月__日前支付下月租金。
3.4租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后重新签订租赁合同。
第四章:房屋使用及维修
4.1乙方按照本合同约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方应合理使用房屋设施,爱护公共设施,如有损坏,应按照甲方的要求及时修复或赔偿。
4.3甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养,乙方负责自用部分的维修保养。
4.4乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或擅自与他人共有。
第五章:合同变更及终止
5.1本合同经双方协商一致,可以变更合同内容。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同。
5.3在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.4在租赁期满后,如乙方未按约定搬离房屋,甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。
第六章:押金及其他费用
6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
6.2乙方应承担租赁期内产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用。
6.3乙方在使用房屋期间,如产生任何违约行为导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.4甲方不得以任何理由擅自提高租金及押金标准,如有调整,应提前三个月通知乙方,并经双方协商一致。
第七章:房屋交付及验收
7.1甲方应在合同生效之日起三个工作日内将房屋交付给乙方使用。
7.2乙方在接收房屋时,应对房屋及附属设施进行验收,确认无误后进行签字确认。
7.3如乙方在验收过程中发觉房屋及附属设施存在质量问题,甲方应在三个工作日内进行修复。
7.4乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施恢复原状,如有损坏,乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第八章:保险责任
8.1甲方应保证房屋在租赁期间内的主体结构安全,并承担相应的保险责任。
8.2乙方在租赁期间,应自行承担室内财产及人身安全的保险责任。
8.3双方同意,因自然灾害、征收等不可抗力因素导致房屋损失,双方互不承担赔偿责任。
第九章:争议解决
9.1双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3双方同意,本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。
第十章:其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.4本合同签订后,如甲乙双方联系方式、地址等发生变化,应及时通知对方,否则因未通知导致的损失,由责任方承担。
第十一章:房屋用途及经营范围
11.1乙方租赁房屋仅限于_______(具体用途,如居住、办公、经营等)使用。
11.2乙方在租赁期间,如需改变房屋用途或经营范围,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可实施。
11.3乙方不得在房屋内从事违法经营活动,不得存放易燃易爆等危险物品。
11.4乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事任何违法活动。
第十二章:房屋安全及环保
12.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国
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