商铺租赁合同简洁版范本8篇.docx

商铺租赁合同简洁版范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除协议。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，甲乙任何一方均可提出解除本合同，并不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应征得甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的设施、设备完好地返还给甲方。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的商铺租赁给乙方使用，商铺位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）xx元整（￥xx），租金每半年支付一次，于每年的xx月xx日和xx月xx日分两次支付。

2.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等杂费，由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方。甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得将商铺转租或用于非法用途。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

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