2025个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同简版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积为。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期限内负责爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按原价赔偿。

6.3乙方不得擅自转租、转让或转借房屋，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按法律法规的规定，承担因违约产生的其他费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）必须是房屋的合法所有者，并且拥有完全的处分权。如果房屋存在任何权属纠纷，甲方必须事先解决。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，以确保其对房屋拥有合法的所有权。如有疑问，乙方有权要求甲方出示相关证明文件，直至疑虑消除。

2.承租方（乙方）应如实提供个人信息，并确保其具备租赁房屋的资格。

解决办法：乙方应按照合同要求提供身份证等有效证件，并保证所提供信息的真实性。如乙方违反此项规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。

3.租赁期限、租金及押金数额应在合同中明确，任何一方不得擅自更改。

解决办法：合同中应详细填写租赁期限、租金金额和押金数额。如双方同意更改，必须签订书面补充协议，并经双方签字确认。

4.房屋及附属设施的维修责任应在合同中明确。

解决办法：甲方应在合同中承诺租赁期限内的维修责任，并明确维修的范围和期限。乙方应按照甲方指定的方式报告维修需求，甲方应在约定时间内进行维修。

5.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转让或转借房屋。

解决办法：乙方应遵守合同中对房屋使用和转租的约定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权终止合同。

6.合同终止或到期后，乙方应按照约定方式搬离房屋，并交还钥匙。

解决办法：乙方应在合同到期或终止后按照约定时间内搬离房屋，并确保房屋和附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁