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商业广场店铺长期出租合同7篇

篇1

#出租方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

#承租方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

#鉴于：

1.甲方是位于某市某区的商业广场的合法所有者，拥有该广场的完全产权。

2.乙方是一家从事商业经营活动的公司，有意长期租赁该广场的店铺，并承诺遵守中国的相关法律法规。

3.甲方同意长期出租该广场的店铺给乙方，并同意遵守本合同条款。

#双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条出租店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于某市某区，具体地址为：[详细地址]。

2.该店铺的面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。

3.该店铺的租金为每年人民币万元整（￥），租金总额为人民币万元整（￥）。

4.乙方承诺按照合同约定支付租金，并按时缴纳其他费用（如水、电、气等）。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将店铺完好地交还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。

3.若乙方需要续租，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付租金总额中的%作为保证金，剩余租金应在租赁期内每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水、电、气等）应按期缴纳，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金。

第四条店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途。

2.乙方应在租赁期内对店铺进行必要的维护和保养，确保店铺处于良好的使用状态。

3.乙方应在租赁期满后将店铺完好地交还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。

4.在租赁期内，乙方应对店铺内的财物负责保管，如发生丢失或损坏，应由乙方自行承担损失。

5.在租赁期内，乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在店铺内从事违法经营活动。

6.在租赁期内，乙方如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方的书面同意后方可进行。

7.在租赁期内，乙方不得以任何形式将店铺转租给第三方。

8.在租赁期内，乙方应按时向甲方提供财务报表和年度审计报告等相关资料。

9.在租赁期内，乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保合同的顺利实施。

10.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时将店铺内属于乙方的财物搬离现场。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[商场名称]的商业广场店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[商场名称]的商业广场店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该店铺后，将作为[经营品类]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金的支付应遵循先付后用的原则，即每年租金应在租赁期满前一次性支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，乙方应归还店铺并保证店铺的完好和可租状态，甲方在确认后应返还保证金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付店铺或交付的店铺不符合约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或改造，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、要求乙方支付滞纳金等。

六、合同终止与续签

1.合同终止