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2024版商铺租赁合同租赁物租赁期限及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.修缮及维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物现状描述：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4欠租处理：_______

5.租金调整

5.1调整依据：_______

5.2调整频率：_______

5.3调整计算方式：_______

6.租赁物使用

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：_______

6.3使用责任：_______

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元

7.2押金退还条件：_______

7.3押金退还流程：_______

8.修缮及维修

8.1修缮责任

8.1.1租赁方负责租赁物的主体结构、防水、消防设施的维护和修缮。

8.1.2承租方负责租赁物的内部装修、装饰和设施的维护及日常维修。

8.2维修责任

8.2.1在租赁期内，租赁物如因自然损耗或合理使用而发生的损坏，双方应协商解决维修责任。

8.2.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3修缮费用

8.3.1租赁方的修缮费用计入运营成本，不另行向承租方收取。

8.3.2承租方的修缮费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方未按照约定使用租赁物。

9.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为_______。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1出现法律、法规规定的合同解除情形。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.2合同解除流程

11.2.1一方提出解除合同通知，另一方确认后合同解除。

11.2.2双方应按照约定妥善处理租赁物的交接事宜。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后生效。

12.1.2合同签订后7日内，承租方支付首月租金及押金。

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期限届满。

12.2.2合同解除。

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.1.1双方承诺对在合同履行过程中了解的对方商业秘密和隐私予以必威体育官网网址。

13.2通知送达

13.2.1通知以书面形式