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2024版商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同法律咨询与代理服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积与结构

2.3商铺的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租与滞纳金

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.商铺的使用与维护

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的装修与改动

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3解除合同的补偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的处理

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同附件清单

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2法定代表人：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.1.4住所地：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2法定代表人：__________________

1.2.3联系电话：__________________

1.2.4住所地：__________________

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺的地理位置：__________________

2.2商铺的面积与结构：面积：____平方米；结构：__________________

2.3商铺的设施与设备：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3欠租与滞纳金：如承租方欠租，每逾期一日应向租赁方支付欠租金额的____%作为滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：商铺的水电费由承租方承担，每月结算，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费：商铺的物业管理费由承租方承担，每月按物业管理费标准缴纳。

5.3其他相关费用：商铺的消防、安全、卫生等相关费用由承租方承担。

6.商铺的使用与维护

6.1商铺的使用范围：承租方仅限于合法经营，不得从事违法活动。

6.2商铺的维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，确保商铺的正常使用。

6.3商铺的装修与改动：未经租赁方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改动。

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任：

7.1.1如租赁方未按时交付商铺，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。

7.1.2如租赁方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租方的违约责任：

7.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付欠租金额的____%的违约金。

7.2.2如承租方违反合同约定，损害租赁方权益，应承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致，解除合同。

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.1.3承租方违反合同约定，经租赁方书面通知后仍未纠正。

8.2合同解除的程序

8.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知对方。

8.2.2双方在接到解除通知后____日内未能达成一致意见，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

8.2.3仲裁机构作出裁决后，双方应依法执行。

8.3解除合同的补偿

8.3.1因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。

8.3.2因一方违约解除合同，违约方应向守约方支付相应的违约金和赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.1.3仲裁机构裁决为终局裁决，双方应遵守。

9.2争议解决机构

9.2.1争议