2025办公室租房协议书合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活/办公，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认房屋信息：在签订合同前，双方需核实房屋的地址、面积、结构等信息，确保无误。

解决办法：双方可实地考察房屋，并向房产中介或物业公司核实相关信息。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按约定迁离出租房屋。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的处理方式。

3.租金支付：约定租金支付方式和时间，确保甲方按时收到租金。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金比例。

4.押金：约定押金的金额和退还方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和时间。

5.甲方维修责任：明确甲方在租赁期内维修房屋及附属设施的责任。

解决办法：在合同中约定甲方的维修责任及维修范围的界定。

6.乙方使用义务：明确乙方合理使用房屋及附属设施的义务。

解决办法：在合同中约定乙方的使用义务和爱护公共设施的责任。

7.违约责任：约定违约金金额和违约处理方式，降低合同纠纷风险。

解决办法：在合同中明确违约金的金额和违约处理方式。

8.争议解决：约定纠纷解决方式，确保合同履行过程中纠纷的及时解决。

解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并将房屋出租给