三室一卫出租合同6篇.docx

三室一卫出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等布局合理。乙方承租该房屋后，将作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月，通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付下一年的租金。具体转账账户和支付宝账号由甲方提供。

四、保证金及抵押物

1.保证金：为了确保乙方能按时支付租金和履行租赁义务，乙方需向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租金总额。抵押物可以是乙方的身份证明、房产证明或其他有效财产证明。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将返还抵押物。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。

3.维修养护：乙方在租赁期内应负责对房屋的维修养护工作。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：若因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或设备设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。

七、合同解除及终止

1.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方在收到乙方返还的房屋和费用后，将返还乙方的保证金和抵押物。

2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方在收到乙方返还的房屋和费用后，将返还乙方的保证金和抵押物。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如因违反中国法律法规而导致的合同无效或被撤销，双方应依照中国法律法规承担相应的法律责任。

九、其他约定及补充条款

1.其他约定：甲乙双方可以协商约定其他事项，包括但不限于租赁房屋的附属设施、租金调整机制、违约责任的具体承担方式等。协商确定的其他约定应作为本合同的补充条款，具有与本合同相同的法律效力。

2.补充条款：若有补充条款，应与本合同一并遵守执行。补充条款的内容应与本合同保持一致，不得与本合同相抵触或相互矛盾。如有任何疑问或争议，应以本合同为准进行解释和处理。

十、合同生效及签字盖章

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应切实履行本合同所约定的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.签字盖章：甲乙双方应在合同上签字盖章确认本合同的生效和执行。签字应使用钢笔或签字笔书写清晰可辨的签名；盖章应使用公司或个人的合法公章或手章进行盖章确认。如因签字盖章不清晰或无效而导致的合同无效或被撤销双方应依照中国法律法规承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的三室一卫房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的三室一卫房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积