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2024版新型节能大楼楼顶租赁与共享合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁对象及范围

2.1租赁对象

2.2租赁范围

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁期间的维护与管理

6.1租赁期间的维护责任

6.2租赁期间的物业管理

6.3租赁期间的设施维护

6.4租赁期间的清洁卫生

7.租赁期间的限制条款

7.1使用限制

7.2禁止行为

7.3违约责任

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

8.4合同解除通知

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效

10.2法律适用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2相关证明文件

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

14.3备案及登记机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同编号

[合同编号]

1.4合同生效日期

[合同生效日期]

1.5合同终止日期

[合同终止日期]

第二条租赁对象及范围

2.1租赁对象

2.2租赁范围

租赁范围包括租赁场地的全部面积及甲方提供的配套设施。

2.3租赁用途

乙方租赁场地用于[具体用途]，不得用于任何违反法律法规或损害甲方权益的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限变更

任何一方如需变更租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月[租金金额]，共计[租赁期限]个月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付时间]，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4租金调整

租金在租赁期限内原则上不予调整，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商一致调整租金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需一次性支付租赁保证金[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为现金或银行转账，支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还保证金。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间应为租赁期满后的[退还时间]内。

第六条租赁期间的维护与管理

6.1租赁期间的维护责任

租赁期间，租赁场地的维护责任由甲方承担。

6.2租赁期间的物业管理

租赁期间的物业管理由甲方委托的物业管理公司负责。

6.3租赁期间的设施维护

租赁期间的设施维护由乙方负责，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4租赁期间的清洁卫生

租赁期间的清洁卫生由乙方负责，保持租赁场地的整洁。

第七条租赁期间的限制条款

7.1使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害他人权益。

7.2禁止行为

7.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.4争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八部分：合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.2合同解除

1.双方协商一致，可解除合同。

2.发生不可抗力，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

4.甲方在合同约定的期限内未履行交付租赁场地的义务，乙方有权解除合同。

8.3合同解除条件

1.双方协商一致解除合同的条件。

2.发生不可抗力解除合同的条件。

3.乙方违约解除合同的条件。

4.甲方违约解除合同的条件。

8.4合同解除通知

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