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茂名建筑工程合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：茂名市XX房地产开发有限公司
地址：广东省茂名市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：茂名市XX区XX路XX号，邮编：525000
茂名市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），系一家依据中华人民共和国法律成立，具有独立法人资格的房地产开发企业。甲方主要从事房地产项目的投资、开发、建设及销售，具备多年的房地产开发经验和良好的信誉。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：茂名市YY建筑工程有限公司
地址：广东省茂名市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：茂名市XX区XX路XX号，邮编：525000
茂名市YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），系一家依据中华人民共和国法律成立，具有独立法人资格的建筑工程企业。乙方具备专业的建筑工程施工资质，丰富的施工经验和良好的口碑。
合同简介：
鉴于甲方拟对茂名市XX地块进行开发建设，乙方具备承建该项目所需的资质和经验；为确保项目顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建茂名市XX地块的建筑工程事宜，达成以下合同：
一、双方合作的背景及前提条件
1.甲方已取得茂名市XX地块的土地使用权，具备开发建设的合法手续。
2.乙方具备承建该项目所需的建筑工程施工资质，具备履行合同的能力。
3.甲乙双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展茂名市XX地块建筑工程的施工合作。
本合同旨在明确双方在茂名市XX地块建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。
（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在茂名市XX地块建筑工程项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求和标准完成建筑工程的设计、施工、验收等工作。具体内容包括但不限于：
1.乙方负责茂名市XX地块建筑工程的设计、施工、材料采购、工程管理及验收等。
2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、建设资金、施工图纸及技术要求等。
3.双方共同推进项目进度，确保工程质量和安全，按时完成项目。
第二条定义
1.工程指茂名市XX地块建筑工程项目，包括主体结构、装修、安装等工程内容。
2.合同总价指甲乙双方根据本合同约定的建筑工程项目的总费用。
3.工程进度指按照本合同约定的施工计划，乙方完成工程各阶段的工作量。
4.验收指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查，确认是否符合合同约定。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
（3）甲方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定追究乙方的责任。
2.义务：
（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
（2）甲方应及时提供项目所需的土地使用权、施工图纸、技术要求等。
（3）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、场地等。
（3）乙方有权对甲方提供的设计图纸、技术要求等提出合理建议。
2.义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
（2）乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。
（3）乙方应及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，并在工程完成后归还甲方。
（5）乙方在合同约定的质保期内，负责对工程出现的质量问题进行修复。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：甲乙双方经协商确定，茂名市XX地块建筑工程项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。
（3）乙方完成工程进度的100%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。
（4）剩余10%的款项作为质保金，待工程验收合格，质保期满后支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。
2.关键时间节点：
（1）乙方应在合同生效后30日内完成施工图纸的设计。
（2）乙方应在合同生效后XX个月完成主体结构的施工。
（3）乙方应在合同生效后XX个月完成整个建筑工程的施工。
（4）工程验收合格后，乙方进入
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